短的房屋買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如電梯、熱水器、空調等及其品牌、型號、數量等情況]2.房屋現狀房屋現狀為[毛坯房/精裝修房等]，交付時房屋應保持原有結構完整，附屬設施設備能正常使用。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本合同約定收取房屋價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關資料。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供證明材料等，因辦理過戶登記手續所需的應由甲方承擔的費用（如契稅、印花稅等），按照法律法規的規定執行。交房前結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋及相關資料，并協助辦理產權過戶登記手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。接受甲方交付的房屋及相關資料，并在交房時對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時提出。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供證明材料等，因辦理過戶登記手續所需的應由乙方承擔的費用（如契稅、印花稅、交易手續費等），按照法律法規的規定執行。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部房屋價款人民幣[x]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體時間節點]，乙方應向甲方支付房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在房屋交付之日，乙方應向甲方支付剩余房屋價款，即人民幣[x]元整。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向銀行申請貸款，并提交相關資料。甲方應協助乙方辦理貸款手續。如乙方貸款申請獲批，貸款金額應直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行或甲方通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理期限內交付房屋。2.交付手續交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關資料原件，并協助乙方辦理房屋交接手續。雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫房屋交接清單。如發現房屋及附屬設施設備存在質量問題或與合同約定不符的，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改或修復，直至符合合同約定。甲方應在房屋交付前結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用，并將相關繳費憑證提供給乙方。五、產權過戶登記1.辦理時間甲乙雙方應在房屋交付后的[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理過戶登記手續的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.辦理費用辦理房屋產權過戶登記手續所需的費用，按照國家和地方政府的相關規定執行，由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的款項不予退還。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方中途悔約，不得向甲方索還定金，已支付的房屋價款不予退還，同時應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權證復印件、土地使用權證復印件、房屋平面圖、房屋交接清單等。甲方（簽