房子拆遷如何寫協議合同?協議編號：[協議編號具體數字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細地點]拆遷人（以下簡稱甲方）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：[被拆遷人姓名]（若為單位，應寫明單位名稱、法定代表人等信息）地址：[被拆遷房屋地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依照相關法律法規規定，需對乙方位于[具體位置]的房屋進行拆遷，經雙方平等、自愿、充分協商，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：一、被拆遷房屋及附屬物情況1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等結構類型]，建成年份為[具體年份]。2.附屬物情況該房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、地下室、圍墻、門樓、樹木等]，具體附屬物明細及狀況見本協議附件一《附屬物清單》。二、拆遷補償安置方式經雙方協商一致，乙方選擇以下第[x]種補償安置方式：1.貨幣補償甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括被拆遷房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（若有）等一切因拆遷乙方房屋及附屬物應得的費用。2.產權調換甲方以位于[安置房屋具體地址]的[x]套房屋與乙方被拆遷房屋進行產權調換。安置房屋建筑面積共計[x]平方米，具體房號及面積明細見本協議附件二《產權調換房屋清單》。安置房屋性質為[住宅/非住宅]，用途為[居住/商業/辦公等具體用途]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等結構類型]。三、補償款支付及產權調換房屋交付時間1.貨幣補償款支付時間甲方應在本協議生效后[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.產權調換房屋交付時間甲方應在[預計交付日期]前，將符合本協議約定的產權調換房屋交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應按照產權調換房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方被拆遷房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關房屋產權證明、戶籍信息等資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付貨幣補償款或交付產權調換房屋。負責辦理房屋拆遷許可證及相關拆遷手續，確保拆遷行為合法合規。對乙方因拆遷造成的臨時安置問題，按照本協議約定給予臨時安置補助費。按照國家和地方有關規定，對被拆遷房屋及附屬物進行合理評估，并將評估結果告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得貨幣補償款或取得產權調換房屋。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。在過渡期間，按照本協議約定獲得臨時安置補助費。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。配合甲方辦理房屋拆遷相關手續，提供真實、有效的產權證明、戶籍信息等資料。在過渡期間，自行解決臨時居住問題，并遵守臨時安置的相關規定。不得對被拆遷房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變房屋現狀的行為。五、搬遷補助費及臨時安置補助費1.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[搬遷期限]內完成搬遷，搬遷完畢后，憑有效憑證向甲方領取搬遷補助費。2.臨時安置補助費因甲方原因導致乙方需要臨時安置的，臨時安置補助費標準為每月每平方米[x]元。臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方交付產權調換房屋之日止。甲方應按照上述標準，在每個月的[具體日期]前向乙方支付當月臨時安置補助費。如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方應自行承擔延長期間的臨時安置費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間交付產權調換房屋，應按照本協議第四條第（三）款第2項的約定向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照貨幣補償方式支付補償款，同時甲方應按照貨幣補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更本協議約定的補償安置方式、補償標準或安置房屋位置、面積等內容，乙方有權要求甲方按照本協議原約定繼續履行，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取的貨幣補償款及相關費用，同時乙方應按照貨幣補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，對被拆遷房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變房屋現狀的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或扣除相應的補償款。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《附屬物清單》、附件二《產權調換房屋清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年__