地宮合同協議文本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有地宮相關權益，乙方有意受讓該權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就地宮相關事宜達成如下合同協議：一、地宮標的物及服務描述1.地宮位置：地宮位于[具體地理位置]，其坐標為[詳細坐標信息]。該位置描述精確到地宮所在的具體區域、方位以及與周邊標志性地點的相對位置關系，以確保雙方對標的物位置有清晰明確的認知。2.地宮規模及結構：地宮占地面積為[x]平方米，內部由多個墓室、通道、廳室等部分組成。墓室的具體規格為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，通道寬度為[x]米，廳室面積為[x]平方米。各部分的詳細尺寸及結構特點是合同的重要組成部分，有助于明確標的物的實際情況，為后續權利義務的履行提供基礎依據。3.地宮歷史背景及文化價值：該地宮始建于[具體朝代]，是[詳細歷史背景介紹，如當時的政治、經濟、文化等背景下建造地宮的原因及目的]的重要歷史遺跡。其具有獨特的建筑風格，融合了[列舉所包含的建筑風格元素，如雕刻工藝、壁畫風格等]等多種藝術形式，展現了當時高超的建筑技藝和文化內涵。在地宮內部發現了豐富的陪葬品，包括[列舉部分重要陪葬品類型，如青銅器、陶瓷器、金銀器等]，這些陪葬品對于研究[相關歷史時期的文化、經濟、社會等方面]具有極高的考古價值和歷史意義。4.服務內容：甲方負責向乙方提供地宮的詳細資料，包括但不限于地宮的歷史檔案、建筑圖紙、考古報告等，以便乙方全面了解地宮情況。這些資料將以書面形式和電子文檔形式交付，確保資料的完整性和準確性。在乙方對地宮進行考察期間，甲方應安排專業人員進行陪同講解，詳細介紹地宮的歷史背景、建筑特色、文物保護情況等相關知識，解答乙方的疑問。講解人員應具備專業的歷史文化知識和豐富的地宮講解經驗，確保講解內容的專業性和權威性。協助乙方辦理與地宮相關的手續，如文物保護審批手續（若有需要）、場地使用手續等。甲方應積極配合乙方準備相關申請材料，按照法律法規要求和相關部門的規定，及時提交申請，并跟進手續辦理進度，確保乙方能夠順利開展后續工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方違反本合同約定時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對地宮擁有合法的處分權，確保乙方在受讓后能夠合法使用地宮相關權益，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。甲方應提供相關證明文件，如產權證書、歷史遺留問題處理文件等，以證明其對地宮權益的合法性和完整性。按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付地宮及相關資料，并確保所交付的資料真實、準確、完整。負責處理地宮在轉讓前存在的相關問題，如文物保護問題、歷史遺留糾紛等，確保乙方受讓后不會因甲方原因遭受任何損失或法律風險。若在地宮轉讓前存在未解決的問題，甲方應在合同簽訂前向乙方如實告知，并提供解決方案或承擔相應的責任。在地宮轉讓過程中，積極配合乙方辦理各項手續，提供必要的協助和支持，確保轉讓手續的順利完成。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內，合法使用地宮相關權益，包括但不限于進行文化研究、旅游開發等活動（需符合法律法規規定）。有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和服務。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付款項。付款方式應明確具體，如分期支付的，應詳細約定每期支付的金額、時間節點等；一次性支付的，應明確支付的具體日期。在使用地宮相關權益過程中，遵守國家法律法規和文物保護相關規定，不得從事任何損害地宮及相關文物的行為。乙方應制定詳細的使用規范和保護措施，并確保其工作人員嚴格遵守。未經甲方書面同意，不得擅自將地宮相關權益轉讓給第三方。若乙方因特殊原因需要轉讓部分或全部權益，應提前與甲方協商，并按照甲方要求辦理相關手續。定期向甲方反饋地宮使用情況，包括但不限于使用過程中發現的問題、采取的保護措施、開展的活動等，以便甲方及時了解情況并提供必要的支持和指導。三、款項支付1.總價款：乙方應向甲方支付的地宮受讓總價款為人民幣[x]元整。2.支付方式：分期支付：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。在甲方按照合同約定向乙方交付地宮及相關資料后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元整。在地宮相關手續辦理完成并經乙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余總價款的[x]%，即人民幣[x]元整。一次性支付：乙方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，將總價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.支付憑證：乙方應在每次付款后及時向甲方提供付款憑證，作為已付款項的證明。付款憑證應包括銀行轉賬記錄、支票存根、現金收據等符合財務規范的有效憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付地宮及相關資料，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的資料存在虛假、不準確或不完整的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因信賴該資料而產生的直接經濟損失、預期利益損失以及為處理相關問題而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未能有效處理地宮轉讓前存在的問題，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為解決問題而支付的費用、因問題導致的經營損失、預期收益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規和文物保護相關規定，從事損害地宮及相關文物的行為，甲方有權解除合同，乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于文物修復費用、因文物受損導致的價值貶損損失、甲方為維護合法權益而支付的合理費用等）。若乙方未經甲方書面同意擅自將地宮相關權益轉讓給第三方，甲方有權解除合同，乙方應將轉讓所得款項全部返還給甲方，并按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責處理因轉讓行為引起的一切法律責任和糾紛，確保甲方不受任何牽連。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于地宮相關資料清單、文物清單、場地使用規劃等，其內容應與本合同正文相互印證，共同構成雙方權利義務的完整約定