租賃合同協議編號?協議編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃相關標的物或服務的需求，甲方愿意提供相應租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物：[詳細描述租賃物名稱、規格、型號等，例如：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方使用，該房屋為[房屋結構，如框架結構]，屋內設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調[數量及規格]臺、冰箱[品牌及型號]1臺等]。2.租賃服務：[若為服務租賃，需詳細說明服務內容、標準、范圍等，例如：甲方為乙方提供專業的設備維護服務，服務內容涵蓋[具體維護項目，如設備定期巡檢、故障排除等]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務標準按照行業通行標準執行]。二、租賃期限1.起始日期：本租賃合同自[起始日期]起生效。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方續租，須在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：若為租賃物租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。若為租賃服務租賃，服務費為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。服務費如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式將當月租金/服務費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物享有所有權，有權在租賃期限內對租賃物進行檢查，但應提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務：應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合正常使用要求。負責對租賃物進行定期維修、保養，確保租賃物的正常使用功能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃物相關的手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物或享受租賃服務。在租賃物出現質量問題影響正常使用時，有權要求甲方及時維修。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他有損租賃物的行為。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。租賃期間，乙方應承擔租賃物的水電費、物業費等相關費用。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用或租賃物不符合正常使用要求，應向乙方支付當月租金的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他有損租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照原狀交還租賃物，甲方有權自行或委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期限屆滿，本合同自行終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙