租房協議合同煤氣?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并使用房屋內的煤氣設施，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設施設備：該房屋內配備有煤氣設施，包括但不限于煤氣管道、煤氣表、燃氣灶等（以下統稱"煤氣設施"）。煤氣設施應處于正常使用狀態，乙方有權在租賃期間正常使用該煤氣設施。二、煤氣設施使用及費用承擔1.使用方式乙方應按照國家及地方相關安全規定和操作規程正確使用煤氣設施，不得擅自改裝、拆除、遷移煤氣設施。在使用煤氣設施過程中，乙方應注意安全，如發現煤氣泄漏、異常氣味等情況，應立即關閉煤氣閥門，打開門窗通風，并及時通知甲方或相關燃氣供應部門進行處理。2.費用承擔租賃期間，乙方使用煤氣所產生的費用由乙方自行承擔。乙方應按照煤氣供應部門規定的繳費周期和方式按時足額繳納煤氣費用，如因乙方未按時繳費導致煤氣供應中斷或產生其他相關責任，均由乙方自行負責。甲方應協助乙方辦理煤氣使用相關手續，并提供必要的便利，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。甲方有權對乙方使用煤氣設施的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反安全規定或損害煤氣設施的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。2.義務甲方應保證該房屋及煤氣設施符合國家安全標準和使用要求，在租賃期間內，負責對煤氣設施進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致煤氣設施出現故障或安全隱患，甲方應及時進行修復或整改，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應向乙方提供煤氣設施的使用說明和安全注意事項，并告知乙方在使用過程中如遇到問題可及時聯系甲方或相關燃氣供應部門。甲方應協助乙方處理與煤氣供應部門之間的相關事宜，如因甲方原因導致乙方無法正常使用煤氣，甲方應采取措施盡快恢復供應，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期間內按照本協議約定正常使用煤氣設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行對煤氣設施的維護、保養等義務。2.義務乙方應按照本協議約定及相關安全規定正確使用煤氣設施，不得擅自改變其用途或損壞煤氣設施。因乙方使用不當或故意損壞導致煤氣設施出現故障或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應妥善保管煤氣設施及相關設備，不得私自將煤氣設施轉借他人使用。如因乙方保管不善導致煤氣設施丟失、被盜或損壞的，乙方應負責賠償甲方相應損失。乙方應配合甲方對煤氣設施進行定期檢查、維護和保養工作，如甲方提前通知乙方進行相關工作，乙方應予以協助。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將煤氣設施完好無損地交還甲方。如乙方損壞煤氣設施，應按照市場價格進行賠償或修復至原狀。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行對煤氣設施的維護、保養等義務，導致乙方無法正常使用煤氣或發生安全事故的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、因事故導致的人身傷害賠償等。若甲方違反本協議約定，擅自提高煤氣設施使用費用或增加不合理收費項目的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協議約定履行。甲方應退還乙方多收取的費用，并按照多收費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定正確使用煤氣設施，導致煤氣設施出現故障或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。若乙方未按照本協議約定按時足額繳納煤氣費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停煤氣供應，直至乙方繳納全部費用及違約金為止。因乙方欠費導致的一切后果由乙方自行承擔。若乙方擅自改變煤氣設施用途、拆除、改裝或遷移煤氣設施的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前解除時將煤氣設施完好無損地交還甲方，乙方應按照市場價格賠償甲方煤氣設施的損失，并承擔甲方因此遭受的其他合理費用。乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的一方應提前[x]日書面通知對方，并按照本協議約定承擔相應責任。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如調整租金、解除協議等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋平面圖、煤氣設施清單等，與本協議正文具有同等法律效力。附件內容如有變更，雙方應簽訂書面協議進行確認。甲方（簽字或蓋章）：_________________