店鋪合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就[店鋪具體地址]店鋪進行合租，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：本合同所涉及的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。店鋪現狀為[詳細描述店鋪目前的裝修、設施設備等情況]。2.經營范圍：雙方約定，在合租期間，該店鋪的經營范圍限定為[具體經營范圍，如服裝銷售、餐飲服務等]，未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更經營范圍。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]個月；如需續租或終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[x]元。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，具體支付時間為[每月/每季度/每半年/每年]的[具體日期]前。2.租金遞增：自第[x]年起，租金每年遞增[x]%。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對店鋪的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，有權根據法律法規及本合同約定提前解除合同，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務保證店鋪具備合法出租條件，無任何產權糾紛或債權債務糾紛。負責店鋪的主體結構維修，確保乙方正常使用。協助乙方辦理與店鋪經營相關的手續，但費用由乙方承擔。乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用店鋪。有權要求甲方按照合同約定履行義務。經甲方書面同意，乙方有權對店鋪進行裝修或改造，但不得破壞店鋪主體結構。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用店鋪及店內設施設備，不得擅自改變店鋪用途或損壞店鋪及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營。自行承擔店鋪經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還店鋪及附屬設施設備。六、費用分擔1.水電費：雙方按照實際使用量分攤水電費，每月[具體日期]前結算上月費用。2.物業費：乙方按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司支付物業費。3.店鋪裝修費用：乙方自行承擔店鋪裝修費用，如租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償留給甲方。七、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉租給第三方。2.如乙方有意轉讓店鋪經營權，應提前[x]天書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優先購買權。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的裝修損失及經營損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，收回店鋪，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪及設施設備或未經甲方同意轉租、轉讓店鋪，甲方有權解除合同，收回店鋪，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期返還店鋪，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________