公司合租合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲、乙雙方有意就特定標的物達成合租協議，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.合租場地位置及面積本合同所涉及的合租場地位于[具體地址]，面積為[x]平方米。該場地的具體范圍以雙方現場確認并在附件中注明的區域為準。2.場地用途雙方約定，該場地僅用于[公司業務范圍描述]，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。3.配套設施甲方應向乙方提供以下配套設施：辦公桌椅[數量]套；照明設備，確保正常使用；網絡接入，帶寬為[x]Mbps；獨立的水電計量設施；空調[數量]臺，保證夏季制冷溫度不高于[x]℃，冬季制熱溫度不低于[x]℃。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租時，雙方可另行協商租金等相關事宜，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準雙方約定，乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素而調整，但在租賃期限內如遇政府政策調整或不可抗力等特殊情況，導致雙方成本發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式乙方應于每月[支付日期]前，以銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并完好交還場地及配套設施的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金；對場地及配套設施擁有所有權，有權監督乙方合理使用場地及設施；在租賃期限內，如因乙方原因導致場地及設施損壞，甲方有權要求乙方進行維修或賠償；根據法律法規及本合同約定，有權解除合同。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的場地及配套設施，并確保設施正常運行；負責場地的主體結構維修，因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，應承擔相應責任；保證乙方在租賃期間對場地的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動；協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如但不限于工商注冊、消防備案等（如需要），所產生的費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及配套設施；在租賃期限內，對場地享有合法的使用權，未經甲方書面同意，甲方不得擅自將場地轉租給第三方；有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償；在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金；合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結構或損壞設施，如因乙方原因造成損壞的，應負責維修或賠償；遵守國家法律法規及本合同約定，不得在場地內從事違法違規活動；承擔租賃期間因使用場地而產生的水電費、物業費、通訊費等相關費用；租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時交還場地及配套設施，并保證場地及設施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、場地維修與保養1.乙方應承擔的維修責任租賃期間，乙方應負責對其使用的場地內部設施設備進行日常維護和保養，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。2.甲方應承擔的維修責任對于場地的主體結構、公共設施設備等出現的問題，甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內進行維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.緊急維修情況在租賃期間，如遇緊急情況（如漏水、漏電、火災等）影響場地正常使用的，乙方應立即采取必要的措施防止損失擴大，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地及配套設施，或提供的設施不符合使用要求，導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空場地，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或擅自轉租場地，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空場地，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還場地及配套設施，或交還的場地及設施不符合要求的，乙方應負責修復或賠償，直至符合要求為止。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。七、合同解除1.雙方協商一致解除經甲、乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清費用。2.法定解除在履行本合同過程中，如出現下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律規定的其他情形。合同解除后，尚未履行的部分終止履行；已經履行的部分，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_