歸還土地合同協議?甲方（土地歸還方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現經雙方友好協商，就甲方將該土地歸還給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]，其四至范圍為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米。土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形等]。3.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農業用地/工業用地/商業用地/住宅用地等]，土地權屬證書編號為[具體證書編號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式接收土地。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務甲方應確保對該土地擁有合法的處置權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。在本協議簽訂前，甲方應向乙方提供該土地的產權證明文件及相關資料，以供乙方查閱核實。甲方應在本協議約定的歸還期限前，清理土地上的附著物（如有），包括但不限于建筑物、構筑物、農作物等，使土地恢復到交付時的自然狀態（除雙方另有約定外）。甲方應協助乙方辦理與土地歸還相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、配合現場勘查、簽署相關文件等，確保土地歸還手續順利完成。在土地歸還過程中，如遇政府部門或其他第三方對土地提出權利主張或進行干涉，甲方應負責協調解決，并承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的條件和時間歸還土地。在接收土地后，有權對土地進行合理使用和處分，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式接收土地。如乙方逾期接收，應按照本協議約定向甲方支付逾期接收的違約金。乙方應按照本協議約定向甲方支付土地歸還的相關費用（如有）。在接收土地后，乙方應承擔土地的相關稅費及后續的管理、維護等責任。乙方應尊重甲方在土地歸還過程中的合理要求，配合甲方完成相關手續的辦理。三、土地歸還時間及方式（一）歸還時間雙方約定，甲方應于[具體日期]將該土地歸還給乙方。如遇不可抗力或政府政策調整等特殊情況導致無法按時歸還，甲方應提前通知乙方，并協商確定新的歸還時間。（二）歸還方式1.現場交付：甲方應在約定的歸還時間，將土地的占有實際移交給乙方。雙方應在現場進行交接，簽署土地交接確認書，明確土地的現狀及交接情況。2.資料交付：甲方應同時向乙方交付與該土地相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、用地審批文件、地上附著物相關資料等。四、費用及支付方式（一）費用約定1.土地歸還費用：乙方應向甲方支付土地歸還費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括甲方因清理土地附著物、協助辦理手續等產生的合理費用。2.其他費用：如在土地歸還過程中產生的土地評估費、測繪費、公證費等其他費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付土地歸還費用的[x]%作為定金；在土地交接完成后的[x]個工作日內，支付剩余的土地歸還費用。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件歸還土地，每逾期一日，應按照土地歸還費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方交付的土地存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常使用該土地，甲方應負責解決糾紛，消除權利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因致使本協議無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照土地歸還費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收土地，每逾期一日，應按照土地歸還費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定支付土地歸還費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停土地歸還手續，并要求乙方支付全部費用及違約金后方可繼續辦理。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________