小區買賣車位協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內編號為[車位編號]的車位所有權，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱][具體樓棟及單元]附近，編號為[車位編號]。車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位用途：僅供乙方所購車輛停放使用，乙方應遵守小區車輛停放管理規定，不得擅自改變車位用途。3.配套設施：該車位所在區域配備有[列舉相關配套設施，如照明設施、通風設施等]，以保障車輛正常停放及使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位購買款。有權對乙方使用車位的情況進行監督，如發現乙方違反小區車輛停放管理規定或本協議約定，有權要求乙方改正。2.義務保證對出售的車位擁有合法所有權，確保該車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。向乙方提供車位的相關資料，包括但不限于車位平面圖、產權證明等。在協議簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理車位交接手續，確保乙方能夠正常使用該車位。按照小區物業服務合同的約定，負責對車位所在區域的公共設施進行維護和管理，確保車位使用的安全性和便利性。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用所購車位。在符合相關規定的情況下，有權對車位進行合理使用和維護，但不得擅自改變車位結構或進行其他損害車位及相關設施的行為。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守小區車輛停放管理規定，按照指定的位置停放車輛，不得占用他人車位或消防通道等公共區域。自行承擔車輛在車位停放期間的保管責任，妥善保管車輛及車內物品，如因乙方自身原因導致車輛或車內物品丟失、損壞，甲方不承擔任何責任。不得將車位出租、出借或轉讓給他人使用，如有特殊情況需臨時轉讓使用權的，應提前通知甲方并經甲方書面同意。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款：乙方應向甲方支付的車位購買款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付車位購買款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位購買款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付剩余車位購買款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向銀行申請辦理車位購買貸款，并按照銀行要求提供相關資料。乙方應確保銀行貸款能夠按時足額發放至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因導致銀行貸款未能按時足額發放，乙方應按照本協議約定的一次性付款方式或分期付款方式補足車位購買款。四、車位交接1.甲方應在收到乙方全部車位購買款或按照本協議約定乙方已支付完相應款項后[x]個工作日內，與乙方辦理車位交接手續。2.交接時，雙方應共同對車位的現狀進行檢查，包括車位的結構、設施設備等是否完好。如發現問題，應在交接清單中注明，并由甲方負責在[x]個工作日內進行修復或處理。3.交接完成后，雙方應簽署車位交接確認書，確認車位已正式交付給乙方使用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證車位的合法所有權或存在產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應退還乙方已支付的全部車位購買款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理車位交接手續或未對車位進行正常維護管理，影響乙方使用車位的，每逾期一日，甲方應按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部車位購買款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位購買款不予退還，同時乙方應按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反小區車輛停放管理規定或本協議約定，擅自改變車位用途、出租出借或轉讓車位使用權、占用他人車位或消防通道等公共區域，甲方有權要求乙方改正，并可按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位購買款不予退還，同時乙方應按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因自身違約行為給甲方及其他業主造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定對車位進行合理使用和維護，導致車位或相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[x]個工作日內支付該費用，每逾期一日，乙方應按照費用金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__