意向購(gòu)房協(xié)議購(gòu)房合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買甲方房產(chǎn)的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向購(gòu)房協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，具體樓號(hào)為[x]號(hào)樓[x]單元[x]室。2.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]5.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體現(xiàn)狀]，附帶[如有附帶設(shè)施，詳細(xì)列舉，如車位、儲(chǔ)藏室等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于該房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)另行出售給第三方。確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如有任何糾紛或權(quán)利受限情況，應(yīng)在簽訂本協(xié)議前如實(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)解決，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息及協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)要求甲方簽訂正式購(gòu)房合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付意向金等相關(guān)款項(xiàng)。如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及購(gòu)房相關(guān)資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得無故解除本協(xié)議。如乙方因自身原因不再購(gòu)買該房產(chǎn)，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，否則已支付的意向金不予退還。三、意向金及支付方式1.意向金金額：乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.意向金用途：該意向金作為乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的誠(chéng)意金，在雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金。四、正式購(gòu)房合同的簽訂1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同協(xié)商簽訂正式購(gòu)房合同。正式購(gòu)房合同的條款應(yīng)基于本協(xié)議的約定，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化和完善。2.在簽訂正式購(gòu)房合同前，雙方應(yīng)各自對(duì)對(duì)方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保雙方具備簽訂正式購(gòu)房合同的條件。如因一方原因?qū)е聼o法按時(shí)簽訂正式購(gòu)房合同，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后的[x]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后的[x]日內(nèi)，支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房屋交付前x日]，乙方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[x]元整。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后的[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額應(yīng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。六、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨磿r(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。該房屋達(dá)到本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施齊全且能正常使用等。甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間不計(jì)入交付逾期時(shí)間。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。七、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且每逾期一日，乙方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房產(chǎn)另行出售給第三方或存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)或無故解除本協(xié)議，已支付的意向金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份意向購(gòu)房協(xié)議的范例，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，建議雙方仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。如有需要，可咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確、詳細(xì)的法律建議。購(gòu)房合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購(gòu)買甲方位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，樓號(hào)為[x]號(hào)樓[x]單元[x]室。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)，如面積差異在法定范圍內(nèi)，雙方同意按照本合同約定的單價(jià)多退少補(bǔ)。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]5.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體現(xiàn)狀]，附帶[如有附帶設(shè)施，詳細(xì)列舉，如車位、儲(chǔ)藏室等]二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]日內(nèi)，支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房屋交付前x日]，乙方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[x]元整。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額應(yīng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨磿r(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。該房屋達(dá)到本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施齊全且能正常使用等。甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間不計(jì)入交付逾期時(shí)間。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且每逾期一日，乙方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，解除本合同。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于該房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。在本合同有效期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)另行出售給第三方。確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如有任何糾紛或權(quán)利受限情況，應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)解決，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息及協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。在本合同約定的條件成就時(shí)，有權(quán)要求甲方簽訂正式購(gòu)房合同。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款等相關(guān)款項(xiàng)。如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及購(gòu)房相關(guān)資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，不得無故解除本合同。如乙方因自身原因不再購(gòu)買該房產(chǎn)，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，否則已支付的購(gòu)房款不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該房產(chǎn)另行出售給第三方或存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)或無故解除本合同，已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟