建筑合同口頭協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就建筑工程相關事宜達成口頭協議，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，特簽訂本書面協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及范圍：[具體描述建筑工程的詳細內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等，包括但不限于各個分項工程的具體工作內容和要求][如有附屬工程或配套設施，也需詳細說明其具體內容和范圍]4.工程質量要求：乙方應按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準，如合格、優良等]等級。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量要求。5.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，竣工日期以工程實際通過竣工驗收之日為準。乙方應嚴格按照工期要求組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方整改直至達到要求。有權根據工程實際情況調整工程內容和范圍，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。2.義務：負責辦理工程相關的各種審批手續，確保工程合法合規建設。按照合同約定向乙方支付工程款項。為乙方提供施工所需的場地及相關施工條件，如施工現場的"三通一平"等。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和要求，但應經甲方同意。在施工過程中遇到不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的情況，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務：按照本協議約定的工程內容、范圍、質量要求和工期要求組織施工，確保工程順利完成。自行組織施工隊伍，配備足夠的技術人員和施工設備，確保施工質量和進度。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規和規章制度，文明施工，保護環境。負責工程資料的收集、整理和歸檔，確保工程資料真實、完整、有效，工程竣工驗收合格后，將工程資料移交甲方。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[x]個工作日內審核完畢，并按照當月已完工程價款的[x%]向乙方支付工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。4.質量保證金：合同總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量要求施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____