分租合同轉讓協議模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將其與[原出租方姓名]簽訂的分租合同（以下簡稱"原分租合同"）轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、原分租合同標的物或服務具體描述1.租賃房屋地址：[房屋詳細地址]面積：[具體面積]平方米用途：[房屋用途，如居住、辦公等]房屋內附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等的品牌、型號及數量]2.租賃期限原分租合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣[x]元。支付方式：乙方應按照原分租合同約定的支付方式和時間向原出租方支付租金。具體為[詳細說明支付周期，如每月[具體日期]前支付當月租金]。4.押金原分租合同約定的押金為人民幣[x]元。在租賃期滿或合同解除時，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施完好無損，原出租方應將押金全額退還乙方。二、轉讓內容1.甲方將其在原分租合同中的全部權利和義務轉讓給乙方。乙方同意接受該轉讓，并承擔原分租合同中約定的甲方的各項權利和義務。2.轉讓包括但不限于使用租賃房屋、按照約定支付租金及押金、遵守原分租合同中關于房屋使用、維修、安全等方面的規定等。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款項。在乙方按照本協議履行義務的前提下，有權要求乙方協助辦理相關轉讓手續。2.義務向乙方如實披露原分租合同的履行情況及房屋現狀，包括但不限于房屋是否存在質量問題、是否有拖欠租金或水電費等費用、是否存在與第三方的糾紛等。協助乙方與原出租方辦理合同主體變更手續，確保乙方能夠順利承繼甲方在原分租合同中的權利和義務。如因甲方原因導致乙方無法順利承繼相關權利義務，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方提供原分租合同及與租賃房屋相關的其他文件資料，并保證其真實性、完整性和有效性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利承繼原分租合同中的權利和義務。在按照原分租合同約定使用租賃房屋的前提下，有權要求原出租方按照合同約定提供相應的服務和保障。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款項。轉讓款項共計人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付定金人民幣[x]元，在辦理完合同主體變更手續之日起[x]日內支付剩余款項人民幣[x]元。按照原分租合同的約定按時足額向原出租方支付租金及押金，并承擔因使用租賃房屋而產生的水電費、物業費等其他費用。遵守原分租合同中關于房屋使用、維修、安全等方面的規定，合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原分租合同的約定將房屋及附屬設施完好無損地交還原出租方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照原租金標準的[x%]向原出租方支付房屋占有使用費。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露原分租合同履行情況及房屋現狀，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協議而支付的費用、因房屋問題導致的乙方損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款項總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原分租合同約定按時足額向原出租方支付租金及押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向原出租方支付違約金。逾期超過[x]日的，原出租方有權解除原分租合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應承擔的違約責任包括但不限于支付拖欠的租金、押金及其他費用、按照原租金標準的[x%]向原出租方支付違約金等。如因乙方違約導致甲方承擔連帶責任的，甲方有權向乙方追償。4.若乙方擅自改變房屋結構或用途，原出租方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。如乙方拒不履行，原出租方有權解除原分租合同，并要求乙方按照原租金標準的[x%]支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協議約定或原分租合同約定交還房屋及附屬設施，除應按照上述約定支付房屋占有使用費外，還應承擔因逾期交還房屋給原出租方造成的其他損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：___