建筑公司合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方有[具體建筑工程項目名稱]的建設需求，乙方具備相應的建筑工程施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行該建筑工程項目施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑棟數及用途，如x棟住宅樓、1棟商業樓等]。建筑結構為[具體結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]。施工內容涵蓋基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及消防工程等全部建筑工程施工內容（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。4.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到[具體質量驗收標準等級，如合格、優良等]。工程質量必須符合設計文件及合同約定的要求，如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照合同約定對工程進度、質量、安全等方面進行考核，并根據考核結果要求乙方采取相應的整改措施。有權在乙方違反合同約定時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：負責辦理項目建設所需的相關審批手續，提供施工場地具備施工條件的證明文件，確保施工場地達到"三通一平"（通水、通電、通路、場地平整）要求。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供完整、準確的施工圖紙及相關技術資料，并負責組織圖紙會審和技術交底工作。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工實際情況，在符合合同約定和相關法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保施工順利進行。2.義務：組建專業的施工管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員，確保施工管理和施工操作符合相關規范和標準。嚴格按照本協議約定的工程質量標準、施工進度要求以及施工圖紙和技術資料進行施工，確保工程按時、按質、按量完成。制定施工安全管理制度，加強施工現場安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔施工過程中的全部安全責任。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔事故造成的全部損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環境的影響，達到環保要求。按照國家和地方有關規定，做好施工現場的文明施工工作，保持施工現場整潔有序。定期向甲方報送工程進度報表、質量報告、安全報告等相關資料，及時匯報施工過程中出現的問題及解決方案。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定提交竣工資料，并配合甲方辦理工程竣工驗收備案手續。工程交付使用后，按照合同約定承擔質量保修責任，在質量保修期內對工程質量問題及時進行維修處理。三、工程款支付1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。合同價款為暫定價，最終結算價款以實際完成的工程量及合同約定的計價方式為準。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方報送當月完成的工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到報表及申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并在審核確認后的[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程量價款的[x]%。工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后的[x]個月內完成結算審核。結算審核完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%。質量保證金：結算總價的[x]%作為質量保證金，在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。3.計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定單價合同、固定總價合同等]計價。工程量按照施工圖紙及變更簽證單實際完成的工程量計算。單價按照合同約定的綜合單價執行，如遇政策性調整或市場價格波動超過[x]%時，雙方協商調整單價。四、工程進度1.工期要求：本工程總工期為[x]日歷天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方下達的開工通知為準，竣工日期為[預計竣工日期]。2.進度計劃：乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內提交詳細的工程總進度計劃，經甲方審核確認后作為本工程施工進度的控制依據。乙方應按照進度計劃組織施工，確保各階段工程節點按時完成。如因乙方原因導致工程進度滯后，乙方應采取有效措施加快進度，并承擔由此增加的費用。3.進度調整：如因甲方原因或不可抗力因素導致工程進度延誤，工期相應順延。乙方應在事件發生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內予以確認。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方無權要求工期順延，且應按照合同約定承擔違約責任。五、工程變更1.變更提出：甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，乙方也可根據施工現場實際情況提出合理化建議，經甲方審核同意后實施工程變更。2.變更程序：工程變更提出方應填寫工程變更申請表，詳細說明變更的內容、原因及對工程造價和工期的影響，并提交相關圖紙和資料。甲方收到變更申請后，應在[x]個工作日內進行審核，審核通過后下達工程變更通知。乙方應按照變更通知組織施工，并在變更工程完成后的[x]個工作日內提交變更工程的價款結算報告及相關資料。3.變更價款結算：變更工程價款按照合同約定的計價方式進行結算。如合同未約定計價方式，雙方協商確定。變更工程價款應在工程結算時一并支付。六、竣工驗收1.驗收申請：工程竣工后，乙方應在自檢合格后的[x]個工作日內提交工程竣工驗收申請報告，并附完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。2.驗收標準：工程竣工驗收應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行，工程質量必須符合設計文件及合同約定的要求。3.驗收結果處理：如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，并承擔整改費用及由此造成的工期延誤責任。七、質量保修1.保修期限：本工程質量保修期限按照國家相關規定執行，具體如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年；供熱與供冷系統為[x]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為[x]年；裝修工程為[x]年。2.保修責任：質量保修期間，乙方應按照國家有關規定及合同約定履行保修義務，對工程質量問題及時進行維修處理。如乙方接到甲方的保修通知后，未能在[x]個工作日內到達現場進行維修，甲方有權另行委托其他單位進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.保修費用：因乙方原因導致的工程質量問題，乙方承擔全部保修費用。因甲方使用不當或不可抗力因素導致的工程質量問題，乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關技術資料，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方擅自轉包、分包本工程，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或解除均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應按照本合同約定的地址和聯系