甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版廈門房屋租賃合同范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋的具體情況包括但不限于面積、戶型、裝修情況等。2.房屋質量要求甲方保證所提供的房屋符合租賃要求，不存在安全隱患。房屋的設施設備應保持正常使用狀態，如有損壞，甲方應在合理期限內修復或更換。乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構或設施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。三、交付與退租1.房屋交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。乙方在驗收房屋時，如發現房屋或設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內予以解決。2.退租租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，乙方應在______個工作日內將房屋及設施設備恢復原狀，并通知甲方驗收。乙方提前退租的，應提前______個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。四、其他約定1.甲方責任甲方應保證房屋及設施設備的正常使用，并對乙方在使用過程中產生的合理費用予以承擔。甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。2.乙方責任乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構或設施。乙方應愛護房屋及設施設備，不得損壞或擅自移除。乙方應按時支付租金，不得拖欠。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋及設施設備的安全和正常使用。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回房屋。義務：在租賃期內，保證房屋及設施設備的正常使用，及時修復房屋及設施設備的損壞。不得隨意提高租金，除非有法定理由。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用房屋及設施設備，但不得擅自改變房屋結構或設施。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或退租。義務：按時支付租金，不得拖欠。不得將房屋轉租或轉借他人使用。保持房屋及設施設備的清潔和完好，不得損壞或擅自移除。六、租賃期間的維護與管理1.房屋維護乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。如房屋及設施設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內予以修復。2.管理費用租賃期間的物業管理費、水電費等費用由乙方承擔。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租賃終止如乙方違約，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違約，乙方有權終止租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決。如協商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___