分租店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現愿將上述店鋪部分面積出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪部分面積出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期間，僅可使用租賃店鋪從事____________________業務。

4.2乙方不得在租賃店鋪內從事以下行為：

（1）違法經營；

（2）損害他人合法權益；

（3）違反國家法律法規及政策；

（4）影響他人正常生活、工作。

五、維修責任

5.1在租賃期間，租賃店鋪的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃店鋪主體結構、公共設施及設備的維修；

（2）乙方負責租賃店鋪內部裝修、設施設備的維修及保養。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的萬分之五。

6.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃店鋪平面圖

2.租賃店鋪產權證明

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現愿將上述店鋪部分面積出租給乙方使用，為確保乙方按時履行合同義務，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪部分面積出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期間，對乙方應向甲方支付的租金、保證金等承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方違約，甲方有權向丙方追償，丙方應在接到甲方通知之日起__日內履行擔保責任。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期間，僅可使用租賃店鋪從事____________________業務。

5.2乙方不得在租賃店鋪內從事以下行為：

（1）違法經營；

（2）損害他人合法權益；

（3）違反國家法律法規及政策；

（4）影響他人正常生活、工作。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃店鋪的完好狀態，如乙方造成租賃店鋪損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.2甲方有權對乙方在租賃店鋪內的經營活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定及國家法律法規。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃店鋪恢復至原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的萬分之五。

7.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如未按約定進行裝修或改動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按時履行合同義務。甲方作為出租方，在合同中享有諸多權益，如對租賃店鋪的完好狀態、乙方經營活動的監督等。同時，甲方也設定了乙方的違約及限制條款，以保障甲方權益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身利益，確保租賃店鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的店鋪用于開展業務，為確保乙方租賃權益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期間，對乙方應向甲方支付的租金、保證金等承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方違約，甲方有權向丙方追償，丙方應在接到甲方通知之日起__日內履行擔保責任。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用租賃店鋪，開展合法業務。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，選擇續租或轉租。

5.3乙方有權要求甲方保持租賃店鋪的完好狀態，如甲方未能履行修繕義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、甲方的義務及責任

6.1甲方應保證租賃店鋪的合法合規，不存在產權糾紛。

6.2甲方應按合同約定提供租賃店鋪，并確保店鋪設施齊全，符合乙方使用需求。

6.3甲方應承擔租賃店鋪的日常維修責任，確保店鋪設施的正常運行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃店鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

7.2甲方如未按約定修繕租賃店鋪，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方如擅自解除合同，乙方有權要求甲方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠