出租飯店房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租飯店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的飯店房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.3乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

五、房屋交付及收回

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

5.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.附屬設施清單

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租飯店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并由第三方主體作為擔保方，就甲方將其位于____________________的飯店房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋附屬設施包括____________________。

二、第三方擔保條款

2.1第三方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金及押金承擔連帶擔保責任。

2.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3第三方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付保證金人民幣____________________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：____________________。

4.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________倍。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

六、房屋交付及收回

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求第三方擔保方履行擔保責任。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前一個月書面通知甲方，以便甲方做好房屋的收回準備。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權要求第三方擔保方履行擔保責任。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付相應的賠償金。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

8.4乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權益的實現。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，保障自身利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有更大的主動權和話語權，有利于甲方在租賃期滿后對房屋的收回及后續利用。同時，乙方在遵守合同約定的前提下，享有合理使用房屋的權利，并承擔相應的義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并由第三方主體作為擔保方，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋附屬設施包括____________________。

二、第三方擔保條款

2.1第三方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金及押金承擔連帶擔保責任。

2.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3第三方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付保證金人民幣____________________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：____________________。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋及附屬設施的安全、衛生，符合居住和使用標準。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋的實際狀況向甲方提出合理的修繕要求。

六、房屋交付及收回

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

6.2甲方擅自改變房屋結構、用途的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3甲方未保證房屋及附屬設施的安全、衛生的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：__________________