農用地抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的農用地進行抵押，乙方接受抵押并取得抵押權事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的農用地（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的權屬清晰，不存在爭議。

1.2抵押物的面積：____________________平方米，土地性質：____________________。

1.3抵押物的四至范圍：____________________。

二、抵押權

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，取得對該抵押物的抵押權。

2.2抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

2.3抵押權人有權依法處分抵押物，但不得損害抵押物的價值和甲方的合法權益。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括：主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用以及因實現抵押權而產生的其他費用。

3.2抵押擔保范圍自抵押合同簽訂之日起至主債權履行完畢之日止。

四、抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

五、抵押物的變更和轉讓

5.1未經乙方書面同意，甲方不得擅自變更抵押物的性質、用途、權屬等。

5.2甲方轉讓抵押物時，應事先通知乙方，并取得乙方的書面同意。

六、抵押物的評估

6.1甲方應在抵押合同簽訂前，對抵押物進行評估，并提交評估報告。

6.2乙方有權對抵押物的評估結果進行核實。

七、抵押權的實現

7.1當甲方未按約定履行債務時，乙方有權依法實現抵押權。

7.2乙方實現抵押權的方式包括：拍賣、變賣、折價等。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的農用地進行抵押，乙方接受抵押并取得抵押權，丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的農用地（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的權屬清晰，不存在爭議。

1.2抵押物的面積：____________________平方米，土地性質：____________________。

1.3抵押物的四至范圍：____________________。

二、抵押權

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，取得對該抵押物的抵押權。

2.2抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

2.3乙方有權依法處分抵押物，但不得損害抵押物的價值和甲方的合法權益。

三、擔保責任

3.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保方式為____________________。

3.2丙方保證在甲方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因甲方與乙方的債權債務關系變化而免除。

四、抵押物的評估

4.1甲方應在抵押合同簽訂前，對抵押物進行評估，并提交評估報告。

4.2乙方有權對抵押物的評估結果進行核實。

五、抵押物的保管與使用

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

5.3甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途。

六、抵押物的變更和轉讓

6.1未經乙方書面同意，甲方不得擅自變更抵押物的性質、用途、權屬等。

6.2甲方轉讓抵押物時，應事先通知乙方，并取得乙方的書面同意。

七、抵押權的實現

7.1當甲方未按約定履行債務時，乙方有權依法實現抵押權。

7.2乙方實現抵押權的方式包括：拍賣、變賣、折價等。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方在抵押期間，不得損害抵押物的價值。

8.2甲方有權要求乙方在實現抵押權時，優先考慮甲方的利益。

8.3甲方有權要求丙方在履行擔保責任時，優先保障甲方的權益。

九、乙方的違約責任

9.1乙方未按約定履行抵押權實現義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方在實現抵押權時，損害甲方利益的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

十、丙方的違約責任

10.1丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

10.2丙方在履行擔保責任時，損害甲方利益的，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

十一、爭議解決

11.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.丙方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在抵押期間的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠得到及時的補償，降低風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，如要求乙方優先考慮甲方利益、要求丙方優先保障甲方權益等，確保甲方在合同中的主導地位。此次合同的簽訂，旨在通過明確各方的責權利，保障甲方的合法權益，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因____________________需要向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就借款、抵押及擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、借款

1.1甲方因____________________需要向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

1.3借款利率為____________________，按____________________方式計息。

二、抵押物

2.1甲方以其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物的權屬清晰，不存在爭議。

2.2抵押物的面積：____________________平方米，房屋性質：____________________。

2.3抵押物的四至范圍：____________________。

三、抵押權

3.1乙方接受甲方提供的抵押物，取得對該抵押物的抵押權。

3.2抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

3.3乙方有權依法處分抵押物，但不得損害抵押物的價值和甲方的合法權益。

四、擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為____________________。

4.2丙方保證在甲方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

4.3丙方的擔保責任不因甲方與乙方的債權債務關系變化而免除。

五、借款的支付與回收

5.1甲方應在借款合同簽訂后____________________個工作日內，將借款人民幣____________________元整支付至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應在借款期限屆滿后____________________個工作日內，按照約定的利率和方式向甲方支付借款本金及利息。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定的期限和方式支付借款本金及利息。

6.2乙方有權在甲方違約時，依法實現抵押權，以抵押物的變賣價款優先受償。

6.3乙方有權要求丙方在履行擔保責任時，優先保障乙方的權益。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照約定的期限和方式支付借款本金及利息。

7.2甲方未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

7.3甲方應保證抵押物的安全，防止抵押物因甲方的原因遭受損失。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定支付借款本金及利息的，應向乙方支付____________________的違約金。

8.2甲方未經乙方同意擅自處分抵押物的，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、丙方的違約責任

9.1丙方未按約定履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

9.2丙方在履行擔保責任時，損害乙方利益的，乙方有權要求丙方承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.丙方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保借款的安全回收，