農村建房占地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地上建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點及用途

1.1乙方在農村土地上的房屋建設地點為：__________。

1.2乙方建設的房屋用途為：__________。

二、土地使用面積及界限

2.1乙方在農村土地上的房屋建設占用土地面積為：__________平方米。

2.2土地界限：__________。

三、土地使用期限

3.1乙方在農村土地上的房屋建設占用土地的使用期限為：____年。

3.2土地使用期限自本合同簽訂之日起計算。

四、建設費用及支付方式

4.1乙方應承擔房屋建設所需的所有費用，包括但不限于土地征用費、拆遷補償費、設計費、施工費、材料費、稅費等。

4.2乙方應在簽訂本合同后____日內向甲方支付房屋建設費用的____%。

4.3剩余的建設費用，乙方應在房屋建設過程中分階段支付。

五、建設工期及驗收

5.1乙方應在簽訂本合同后____日內完成房屋建設。

5.2房屋建設完成后，乙方應向甲方提交房屋建設竣工驗收報告。

5.3甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后____日內對房屋進行驗收。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照合同約定支付土地使用費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按照合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖紙

3.施工合同

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地上建設房屋事宜，以及丙方提供專業服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點及用途

1.1乙方在農村土地上的房屋建設地點為：__________。

1.2乙方建設的房屋用途為：__________。

二、土地使用面積及界限

2.1乙方在農村土地上的房屋建設占用土地面積為：__________平方米。

2.2土地界限：__________。

三、第三方服務內容

3.1丙方作為專業服務機構，為乙方提供以下服務：

3.1.1土地測量及規劃；

3.1.2設計方案的審核及優化；

3.1.3施工過程中的技術指導；

3.1.4驗收合格后的維護保養建議。

四、土地使用期限

4.1乙方在農村土地上的房屋建設占用土地的使用期限為：____年。

4.2土地使用期限自本合同簽訂之日起計算。

五、建設費用及支付方式

5.1乙方應承擔房屋建設所需的所有費用，包括但不限于土地征用費、拆遷補償費、設計費、施工費、材料費、稅費等。

5.2乙方應在簽訂本合同后____日內向甲方支付房屋建設費用的____%。

5.3剩余的建設費用，乙方應在房屋建設過程中分階段支付。

六、丙方服務費用及支付

6.1丙方提供服務的費用為：__________元。

6.2丙方服務費用由乙方支付，支付方式與建設費用支付方式一致。

七、建設工期及驗收

7.1乙方應在簽訂本合同后____日內完成房屋建設。

7.2房屋建設完成后，乙方應向甲方提交房屋建設竣工驗收報告。

7.3甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后____日內對房屋進行驗收。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方在房屋建設過程中定期提供施工進度報告，確保工程按期完成。

8.2甲方有權要求丙方對施工過程中的關鍵技術節點進行監督，確保工程質量符合設計要求。

8.3甲方有權要求乙方在房屋建設完成后進行為期一年的質量保修。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方未按期完成房屋建設的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方在房屋建設過程中，若出現重大質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十、丙方的責任及權利

10.1丙方應按照合同約定提供專業服務，并對服務質量承擔責任。

10.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。

10.3丙方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十三、總結

十三、1第三方介入的意義和目的：

1.1丙方作為專業服務機構，能夠提供專業的技術支持，確保房屋建設質量。

1.2通過丙方的參與，可以加強對乙方施工過程的監督，保障甲方的權益。

十三、2甲方為主導的目的和意義：

1.1甲方作為房屋建設的最終受益者，有權對房屋建設過程進行監督，確保工程質量。

1.2甲方通過設定違約責任和限制條款，能夠有效保障自身的權益，降低風險。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖紙

3.施工合同

4.丙方服務協議

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地上建設房屋事宜，以及丁方提供專業服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點及用途

1.1乙方在農村土地上的房屋建設地點為：__________。

1.2乙方建設的房屋用途為：__________。

二、土地使用面積及界限

2.1乙方在農村土地上的房屋建設占用土地面積為：__________平方米。

2.2土地界限：__________。

三、第三方服務內容

3.1丁方作為專業服務機構，為乙方提供以下服務：

3.1.1土地測量及規劃；

3.1.2設計方案的審核及優化；

3.1.3施工過程中的技術指導；

3.1.4驗收合格后的維護保養建議。

四、土地使用期限

4.1乙方在農村土地上的房屋建設占用土地的使用期限為：____年。

4.2土地使用期限自本合同簽訂之日起計算。

五、建設費用及支付方式

5.1乙方應承擔房屋建設所需的所有費用，包括但不限于土地征用費、拆遷補償費、設計費、施工費、材料費、稅費等。

5.2乙方應在簽訂本合同后____日內向甲方支付房屋建設費用的____%。

5.3剩余的建設費用，乙方應在房屋建設過程中分階段支付。

六、丁方服務費用及支付

6.1丁方提供服務的費用為：__________元。

6.2丁方服務費用由乙方支付，支付方式與建設費用支付方式一致。

七、建設工期及驗收

7.1乙方應在簽訂本合同后____日內完成房屋建設。

7.2房屋建設完成后，乙方應向甲方提交房屋建設竣工驗收報告。

7.3甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后____日內對房屋進行驗收。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方在房屋建設過程中定期提供施工進度報告，確保工程按期完成。

8.2乙方有權要求丁方對施工過程中的關鍵技術節點進行監督，確保工程質量符合預期。

8.3乙方有權要求在房屋建設過程中對設計方案的調整提出建議，并要求甲方予以考慮。

九、甲方的違約責任及限制條款

9.1甲方未按期提供土地或相關手續的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方在房屋建設過程中，若因甲方原因導致工程延誤，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得擅自增加建設費用，否則乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十、丁方的責任及權利

10.1丁方應按照合同約定提供專業服務，并對服務質量承擔責任。

10.2丁方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。

10.3丁方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量符合設計要求。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十三、總結

十三、1乙方為主導的目的和意義：

1.1乙方作為房屋建設的直接實施者和資金投入者，有權對房屋建設過程進行監督，確保工程質量和進度。

1.2通過設定違約責任和限制條款，乙方能夠有效保障自身的投資利益，降低風險。

十三、2弱化甲方為主導的意義和目的：

1.1在本合同中，甲方的作用主要是提供土地和必要的配合，乙方作為主導方，擁有更大的決策權和話語權。

1.2這種模式有利