農村契約購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于農村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于農村，具體地址為：________________________。

2.標的房屋建筑面積為：________________________平方米。

3.標的房屋結構為：________________________。

4.標的房屋權屬證明文件為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為：人民幣________________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買方應在本合同簽訂之日起______個月內，支付剩余房款人民幣________________________元。

4.房款支付方式為：________________________。

三、房屋交付及過戶手續

1.買方應在支付全部房款后______日內，辦理標的房屋的交付手續。

2.賣方應在本合同簽訂之日起______日內，協助買方辦理標的房屋的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由________________________承擔。

四、違約責任

1.買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的______%。

2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房款的______%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的房屋權屬證明文件復印件。

2.買方身份證明文件復印件。

3.賣方身份證明文件復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.擔保方愿意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于農村，具體地址為：________________________。

2.標的房屋建筑面積為：________________________平方米。

3.標的房屋結構為：________________________。

4.標的房屋權屬證明文件為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為：人民幣________________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買方應在本合同簽訂之日起______個月內，支付剩余房款人民幣________________________元。

4.房款支付方式為：________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付擔保金人民幣________________________元。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件。

3.擔保方有權監督賣方履行合同義務，包括但不限于標的房屋的交付、過戶手續等。

4.擔保方在買方違約時，有權代為履行買方應承擔的義務。

四、甲方權益保障

1.甲方在支付定金和房款后，享有標的房屋的優先購買權。

2.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內完成標的房屋的交付。

3.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內協助辦理標的房屋的過戶手續。

4.甲方有權要求擔保方在賣方違約時，履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房款的______%。

2.乙方未按時協助辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房款的______%。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更標的房屋的用途。

4.乙方在合同履行過程中，不得擅自將標的房屋出租或抵押。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋權屬證明文件復印件。

2.買方身份證明文件復印件。

3.賣方身份證明文件復印件。

4.擔保方身份證明文件復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中獲得合法、安全的房屋。

2.第三方介入有助于規范市場秩序，維護交易雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易風險，促進農村房屋市場的健康發展。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農村的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方愿意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于農村，具體地址為：________________________。

2.標的房屋建筑面積為：________________________平方米。

3.標的房屋結構為：________________________。

4.標的房屋權屬證明文件為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為：人民幣________________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買方應在本合同簽訂之日起______個月內，支付剩余房款人民幣________________________元。

4.房款支付方式為：________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付擔保金人民幣________________________元。

2.擔保方有權要求買方提供支付房款的資金來源證明。

3.擔保方有權監督買方履行合同義務，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續等。

4.擔保方在買方違約時，有權要求賣方履行合同義務或代為履行。

四、乙方權益保障

1.乙方在合同簽訂后，享有標的房屋的優先使用權。

2.乙方有權要求賣方在合同約定的期限內完成標的房屋的交付。

3.乙方有權要求賣方在合同約定的期限內協助辦理標的房屋的過戶手續。

4.乙方有權要求擔保方在買方違約時，履行擔保責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的______%。

2.甲方未按時辦理標的房屋過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的______%。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更標的房屋的用途。

4.甲方在合同履行過程中，不得擅自將標的房屋出租或抵押。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋權屬證明文件復印件。

2.買方身份證明文件復印件。

3.賣方身份證明文件復印件。

4.擔保方身份證明文件復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為主導方，通過合同條款的設定，確保自身在交易中的權益得到優先保障。

2.乙方的主導地位有助于維護其利益，確保交易的安全性和穩定性。

十、弱化甲方為主導的意義