住建委租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為__________使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方租賃后應(yīng)保持其現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________，租金支付時間為__________。

三、租金的支付

1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

1.租賃期間，出租房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損失除外。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為__________使用，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方租賃后應(yīng)保持其現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________，租金支付時間為__________。

三、租金的支付

1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，出租房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損失除外。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡稱“出租物業(yè)”，乙方愿意租賃該物業(yè)作為__________使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.出租物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，建筑面積為__________平方米，物業(yè)權(quán)證編號為__________。

2.出租物業(yè)的現(xiàn)狀為__________，乙方租賃后應(yīng)保持其現(xiàn)狀，不得擅自改變物業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________，租金支付時間為__________。

三、租金的支付

1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、丙方的物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方同意在本合同租賃期間，對出租物業(yè)的日常管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、租賃物業(yè)的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行任何違法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付出租物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.丙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生