分水土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地位于__________，四至范圍為__________。

2.出租土地面積：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方同意按照以下方式收取租金：

（1）租金總額：__________元。

（2）租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金__________元。

（3）租金調整：租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按相關規定進行調整。

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內應合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方負責出租土地內的設施設備的維護與管理，確保其正常運行。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內將出租土地交付乙方使用。

2.乙方應在收到出租土地后__________日內進行驗收，如發現出租土地不符合合同約定，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租土地的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權屬證明文件。

2.出租土地現狀描述。

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地位于__________，四至范圍為__________。

2.出租土地面積：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金總額為__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金__________元。

3.租金調整：租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按相關規定進行調整。

三、第三方的責權利

1.責任：丙方作為擔保人，應對乙方的履約行為進行監督，確保乙方按合同約定支付租金和履行其他義務。

2.權利：丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以確認其履約情況。

3.利益：若乙方違約，丙方有權根據合同約定代為承擔相應責任。

四、甲方的責權利

1.責任：甲方應按約定將出租土地交付乙方使用，并保證土地的權屬清晰、無爭議。

2.權利：甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時采取措施維護自身權益。

3.利益：甲方享有出租土地的租金收益，并有權在乙方違約時要求丙方承擔相應責任。

五、乙方的責權利

1.責任：乙方應按約定支付租金，合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.權利：乙方有權在租賃期限內正常使用出租土地，享受合同約定的權益。

3.利益：乙方在履行合同過程中，可享受土地使用帶來的經濟效益。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租土地的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責任：若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人，其介入合同的目的在于增加合同履行的可靠性，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以追究丙方的責任，從而降低風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，其目的在于確保出租土地的合理使用，獲取穩定的租金收益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方可以在合同中享有更大的主動權和保障，維護自身合法權益。

附件：

1.出租土地權屬證明文件。

2.出租土地現狀描述。

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意承租該房產用于__________，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.出租房產位于__________，具體地址為__________。

2.出租房產面積：__________平方米。

3.出租房產結構：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金總額為__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金__________元。

三、第三方的責權利

1.責任：丙方作為擔保人，應對乙方的履約行為進行監督，確保乙方按合同約定支付租金和履行其他義務。

2.權利：丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以確認其履約情況。

3.利益：若乙方違約，丙方有權根據合同約定代為承擔相應責任，以保障其自身權益。

四、乙方的責權利

1.責任：乙方應按約定支付租金，合理使用出租房產，不得擅自改變房產用途。

2.權利：

（1）乙方享有在租賃期限內對出租房產的合法使用權，包括居住或經營。

（2）乙方有權在租賃期滿后要求甲方返還押金，若無違約行為。

（3）乙方有權在租賃期內對房產進行必要維護，但需事先通知甲方并獲得同意。

3.利益：

（1）乙方通過租賃房產，可以獲得穩定的居住或經營空間。

（2）乙方在租賃期內享有房產的增值收益。

五、甲方的責權利

1.責任：甲方應按約定將出租房產交付乙方使用，并保證房產的權屬清晰、無爭議。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付租金。

（2）甲方有權在乙方違約時采取措施維護自身權益，包括收回房產。

3.利益：

（1）甲方通過出租房產，可以獲得穩定的租金收益。

（2）甲方在租賃期滿后，有權收回房產或繼續出租。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房產的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變出租房產用途的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租房產用途的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃房產的穩定使用，維護自身在租賃期間的權利和利益。通過增加乙方權利條款和利益條款，乙方可以在合同中享有更大的保障，實現其居住或經營目標。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中不再占據主導地位，而是以保障乙方權益為核心。甲方的主要目的是確保租金的收取和房產的合理使用，同時降低因乙方違約而帶來的風險。通過弱化甲方的主導地位，有利于建立更加平等