出租農用耕地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有農用耕地使用權，乙方希望承租該農用耕地用于農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方農用耕地事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的農用耕地，具體面積以甲方提供的《土地權屬證明》所載面積為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年每畝__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃農用耕地的用途為農業生產，具體包括種植、養殖等。

4.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、抵押、轉讓或用于其他非法目的。

五、土地使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應按照農業生產的需要合理使用土地，保護土地資源，不得進行破壞性、掠奪性生產。

5.2乙方應負責租賃農用耕地的日常維護和保養，確保土地的可持續利用。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應向乙方提供符合國家規定的農用耕地，確保土地質量。

6.2甲方應配合乙方辦理土地使用手續，協助乙方解決租賃期間的土地權屬問題。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，確保農業生產的合法性和安全性。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：如甲方未按約定提供符合國家規定的農用耕地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《土地權屬證明》

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（監管方）：

鑒于甲方擁有農用耕地使用權，乙方希望承租該農用耕地用于農業生產，為保障甲方的權益，維護租賃關系的穩定，引入丙方作為監管方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方農用耕地事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的農用耕地，具體面積以甲方提供的《土地權屬證明》所載面積為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年每畝__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監管責任及權利

4.1丙方作為監管方，負責監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定進行農業生產。

4.2丙方有權對乙方的農業生產活動進行檢查，發現違規行為有權要求乙方立即整改。

4.3丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，并提出處理建議。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有本合同標的物的使用權，乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、抵押、轉讓或用于其他非法目的。

5.2甲方有權要求乙方提供農業生產相關資料，以證明其生產活動的合法性和安全性。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，恢復土地原狀，并按照約定進行土地交接。

六、乙方權利與義務

6.1乙方在租賃期限內，有權按照合同約定使用土地進行農業生產。

6.2乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，確保農業生產的合法性和安全性。

6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方未按照約定進行土地交接，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《土地權屬證明》

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到有效保障，同時維護租賃關系的穩定。通過引入丙方作為監管方，甲方能夠實時了解乙方的農業生產情況，及時發現并解決潛在問題，降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身作為出租方的權益不受侵害，同時通過合同條款的設定，使乙方在租賃期間嚴格遵守約定，保障土地資源的合理利用和可持續性發展。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現甲乙雙方及丙方三方的共同利益，促進農業生產的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（咨詢與服務方）：

鑒于甲方擁有商業物業使用權，乙方希望承租該商業物業用于開設店鋪，為保障乙方的經營權益，提供專業咨詢服務，引入丙方作為咨詢與服務方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方商業物業事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的商業物業，具體面積以甲方提供的《物業權屬證明》所載面積為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年每平方米__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方咨詢與服務責任及權利

4.1丙方作為咨詢與服務方，負責為乙方提供商業經營咨詢、市場分析、營銷策略等服務。

4.2丙方有權對乙方的商業運營情況進行定期評估，并提出改進建議。

4.3丙方有權參與乙方與甲方之間的協商，保障乙方的合法權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同標的物的使用權，甲方不得擅自改變物業用途，不得將物業轉租、抵押、轉讓或用于其他非法目的。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保物業設施的正常運行。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應向乙方提供符合約定的商業物業，確保物業質量。

6.2甲方應配合乙方辦理租賃手續，協助乙方解決物業使用過程中的問題。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供符合約定的物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金減免或賠償損失。

7.2甲方違反約定，擅自改變物業用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《物業權屬證明》

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保自身作為承租方的經營權益得到充分保障，通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制