全額購房贈與協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1贈與房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2贈與房產建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3贈與房產已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將贈與房產無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

2.2乙方接受甲方贈與的房產，不得要求甲方提供任何形式的補償或賠償。

2.3甲方應保證贈與房產所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

三、權利義務

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將贈與房產的《房屋所有權證》和《土地使用權證》及相關手續辦理完畢，并交付乙方。

3.2乙方應自本合同簽訂之日起____________________日內，辦理房屋產權過戶手續，取得贈與房產的所有權。

3.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得以任何形式進行欺詐、虛假陳述或隱瞞。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續的，應向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續的，應向甲方支付____________________元違約金。

4.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方希望將其名下位于____________________（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為確保贈與行為的合法性和有效性，甲方決定引入丙方作為擔保方，丙方同意為甲乙雙方的贈與行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1贈與房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2贈與房產建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3贈與房產已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本協議中乙方的受贈行為承擔連帶擔保責任，確保乙方在規定期限內完成房產過戶手續。

2.2若乙方未按約定履行房產過戶義務，丙方應立即代為履行，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起____________________日內，提供擔保物或擔保函，以保障甲方的權益。

3.2丙方應確保其提供的擔保物價值不低于贈與房產的價值，并具備合法的處置權。

3.3若乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，甲方有權要求丙方先行賠償因其違約行為所造成的損失。

四、乙方受贈條件及義務

4.1乙方同意接受甲方贈與的房產，并在本合同簽訂之日起____________________日內，辦理房產過戶手續。

4.2乙方在房產過戶前，不得擅自處置或轉讓贈與房產。

4.3乙方應確保其在房產過戶后的使用權、收益權等權益不受侵害。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付____________________元違約金。

5.2乙方在房產過戶前擅自處置或轉讓贈與房產的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利義務

6.1丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其受贈資格。

6.2丙方有權在乙方違約時，先行履行擔保責任，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償其承擔的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低甲方在贈與過程中的風險。

9.2通過引入擔保方，甲方可以更加放心地將房產贈與乙方，有利于維護雙方的友好關系。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為贈與人，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在贈與過程中維護自身權益。

10.2甲方通過本合同，明確了自己的權利義務，有助于降低在贈與過程中的風險，實現自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“出售房產”）出售給乙方，為確保交易的安全性和乙方的利益，甲方決定引入丙方作為擔保方，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產基本情況

1.1出售房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2出售房產建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3出售房產已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本協議中甲乙雙方的交易行為承擔連帶擔保責任，確保交易順利進行。

2.2若甲方未按約定履行出售房產義務，丙方應立即代為履行，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____________________日內，提供擔保物或擔保函，以保障乙方的權益。

3.2丙方應確保其提供的擔保物價值不低于出售房產的價值，并具備合法的處置權。

3.3若甲方違約，丙方應立即履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔因其違約行為所造成的損失。

四、甲方義務及責任

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將出售房產的《房屋所有權證》和《土地使用權證》及相關手續辦理完畢，并交付乙方。

4.2甲方應保證出售房產所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方有權在交易過程中，對出售房產進行必要的檢查和核實。

5.3乙方有權在交易完成后，要求甲方提供相關證明文件，證明其已履行合同義務。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，應向乙方支付____________________元違約金。

6.2甲方在出售房產過程中，若存在欺詐、虛假陳述或隱瞞行為，應向乙方支付____________________元違約金。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實其出售房產的合法性。

7.2丙方有權在甲方違約時，先行履行擔保責任，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3丙方有權在履行擔保責任后，向甲方追償其承擔的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

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