創(chuàng)業(yè)大街合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就創(chuàng)業(yè)大街相關事宜達成共識，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的創(chuàng)業(yè)大街項目（以下簡稱“項目”）提供給乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同約定，使用項目。

二、權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權對項目進行必要的維護和管理。

（2）甲方應保證項目符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方有權在項目范圍內開展業(yè)務活動。

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用項目。

（3）乙方應按約定支付租金及相關費用。

三、租金及費用

3.1乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2乙方應按約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

4.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如一方提出終止合同，應提前____個月通知對方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.項目地理位置圖

2.項目配套設施清單

3.租金支付方式及期限約定

4.物業(yè)管理費、水電費等相關費用標準

5.合同簽訂日期

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為創(chuàng)業(yè)大街項目的所有者與乙方（以下簡稱“乙方”）作為創(chuàng)業(yè)大街項目的使用者，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務提供者，三方就創(chuàng)業(yè)大街項目的運營管理及相關事宜達成共識，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保項目順利進行。

一、項目概況

1.1甲方擁有創(chuàng)業(yè)大街項目的所有權，并負責項目的整體規(guī)劃、建設及維護。

1.2乙方同意在甲方提供的創(chuàng)業(yè)大街項目內開展經(jīng)營活動。

1.3丙方同意為甲方提供專業(yè)的第三方服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、市場推廣等。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方的權利

（1）甲方有權對創(chuàng)業(yè)大街項目進行整體規(guī)劃、調整和優(yōu)化。

（2）甲方有權對乙方在項目內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。

（3）甲方有權根據(jù)市場情況調整租金標準。

2.2甲方的義務

（1）甲方應確保創(chuàng)業(yè)大街項目的安全、衛(wèi)生和合法運營。

（2）甲方應按照合同約定向丙方支付服務費用。

（3）甲方應配合丙方提供必要的支持，確保第三方服務的順利實施。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利

（1）乙方有權在創(chuàng)業(yè)大街項目內合法開展經(jīng)營活動。

（2）乙方有權獲得甲方提供的必要支持和服務。

（3）乙方有權在合同約定的范圍內使用項目設施。

3.2乙方的義務

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營。

（2）乙方應按時支付租金及相關費用。

（3）乙方應配合甲方和丙方的管理要求。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利

（1）丙方有權按照合同約定收取服務費用。

（2）丙方有權對乙方在項目內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。

4.2丙方的義務

（1）丙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。

（2）丙方應確保服務過程中不損害甲乙雙方的合法權益。

五、租金及費用

5.1乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。

5.2乙方應按約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.3丙方應按約定收取服務費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.項目地理位置圖

2.項目配套設施清單

3.租金支付方式及期限約定

4.物業(yè)管理費、水電費等相關費用標準

5.服務費用標準及支付方式

6.合同簽訂日期

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在創(chuàng)業(yè)大街項目中的權利義務，確保項目順利進行。第三方丙方的介入，有助于甲方在項目運營管理中減輕負擔，提高效率。甲方作為主導方，通過本合同保障自身權益，確保創(chuàng)業(yè)大街項目的可持續(xù)發(fā)展。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為項目所有者，有權對項目進行整體規(guī)劃和管理，確保項目符合市場需求。

2.甲方通過合同約定，保障自身在項目運營中的權益，降低風險。

3.甲方通過引入第三方服務，提高項目運營效率，實現(xiàn)利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方的專業(yè)服務，有助于甲方在項目運營管理中減輕負擔，提高效率。

2.第三方丙方的監(jiān)督和管理，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

3.第三方丙方的市場推廣，有助于提升創(chuàng)業(yè)大街項目的知名度和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)綜合體項目的開發(fā)商與乙方（以下簡稱“乙方”）作為商業(yè)綜合體項目的承租方，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方物業(yè)服務提供者，三方就商業(yè)綜合體項目的租賃及服務事宜達成共識，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保乙方在商業(yè)綜合體項目內的經(jīng)營權益得到充分保障。

一、項目概況

1.1甲方開發(fā)并擁有商業(yè)綜合體項目的所有權，包括但不限于購物中心、辦公樓、餐飲娛樂設施等。

1.2乙方同意租賃甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體項目內的特定區(qū)域進行經(jīng)營活動。

1.3丁方同意為甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體項目提供物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方的權利

（1）乙方有權按照租賃合同約定的條款使用租賃區(qū)域。

（2）乙方有權在租賃區(qū)域內進行合法經(jīng)營活動，并享有相應的商業(yè)利益。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)支持和服務，如市場推廣、客戶引流等。

2.2乙方的義務

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營。

（2）乙方應按時支付租金及相關費用。

（3）乙方應配合丁方提供的物業(yè)服務，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

三、丁方的權利與義務

3.1丁方的權利

（1）丁方有權按照合同約定收取物業(yè)服務費用。

（2）丁方有權對租賃區(qū)域內的公共區(qū)域進行管理和服務。

3.2丁方的義務

（1）丁方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務。

（2）丁方應確保租賃區(qū)域內的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生、有序。

四、租金及費用

4.1乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。

4.2乙方應按約定支付物業(yè)服務費用及相關費用。

4.3甲方應保證租金的穩(wěn)定性，不得擅自調整。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.商業(yè)綜合體項目地理位置圖

2.租賃區(qū)域配套設施清單

3.租金支付方式及期限約定

4.物業(yè)服務費用標準及支付方式

5.合同簽訂日期

八、總結

本合同的簽訂，旨在保障乙方在商業(yè)綜合體項目內的經(jīng)營權益，確保乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的商業(yè)利益。乙方權益主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權在商業(yè)綜合體項目內開展合法經(jīng)營活動，并享有相應的商業(yè)利益。

2.通過合同約定，乙方能夠獲得甲方提供的必要商業(yè)支持和