農村買賣田地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的田地一塊，面積共計____________________平方米，現愿意將該田地出售給乙方；乙方愿意購買該田地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的田地一塊出售給乙方，該田地面積共計____________________平方米。

1.2甲方保證所出售田地權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將成交價格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價格的方式為：____________________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將所出售田地的占有權、使用權、收益權等權利完整地移交給乙方。

3.2甲方應保證所交付田地符合本合同約定的質量要求，如因甲方原因導致田地不符合質量要求，甲方應承擔相應的責任。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理本合同項下所涉及的一切稅費事宜，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應按照國家有關規定，自行承擔本合同項下所涉及的一切稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照本合同約定交付田地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未能按照本合同約定支付成交價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向田地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.土地權屬證明；

4.田地現狀描述；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的田地一塊，面積共計____________________平方米，現愿意將該田地出售給乙方；乙方愿意購買該田地，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的田地一塊出售給乙方，該田地面積共計____________________平方米。

1.2甲方保證所出售田地權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將成交價格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價格的方式為：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付成交價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢成交價格之日止。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將所出售田地的占有權、使用權、收益權等權利完整地移交給乙方。

4.2甲方應保證所交付田地符合本合同約定的質量要求，如因甲方原因導致田地不符合質量要求，甲方應承擔相應的責任。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理本合同項下所涉及的一切稅費事宜，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2乙方應按照國家有關規定，自行承擔本合同項下所涉及的一切稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供必要的財務證明，以證明乙方具備支付成交價格的能力。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間節點支付成交價格。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間內，保持足夠的擔保能力。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付成交價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在購買田地后，未經甲方同意，不得擅自改變田地的用途。

7.3乙方在購買田地后，不得將田地出租或轉賣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向田地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.土地權屬證明；

5.田地現狀描述；

6.其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付成交價格。丙方的擔保責任有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的支付條款、違約責任及限制條款，保障了自己的權益。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，維護自身的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套，面積共計____________________平方米，現愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產一套出售給乙方，該房產面積共計____________________平方米，結構為____________________。

1.2甲方保證所出售房產權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將成交價格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價格的方式為：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付成交價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢成交價格之日止。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將所出售房產的占有權、使用權、收益權等權利完整地移交給乙方。

4.2甲方應保證所交付房產符合本合同約定的質量要求，如因甲方原因導致房產不符合質量要求，甲方應承擔相應的責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、房產評估報告等。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定的時間節點交付房產。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間內，保持足夠的擔保能力，以保障乙方的權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方在出售房產后，未經乙方同意，不得擅自改變房產的用途。

6.3甲方在出售房產后，不得將房產出租或轉賣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.房產證復印件；