關于土地承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）后續租金：自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于_________________________。

五、租賃條件

5.1甲方保證上述土地權屬清晰，無任何爭議。

5.2乙方應按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣____元整。

6.2租賃保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如發生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，可經雙方協商一致解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方違反國家有關土地管理法律法規的。

8.3以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）甲方擅自改變土地用途的；

（3）甲方違反國家有關土地管理法律法規的。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地形圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）后續租金：自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約情形發生時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租金或采取其他補救措施，以保障甲方的權益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述土地僅用于_________________________。

六、租賃條件

6.1甲方保證上述土地權屬清晰，無任何爭議。

6.2乙方應按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得從事違法活動。

七、甲方的權益條款

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持土地的完好狀態，如因乙方原因導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2甲方有權監督乙方在租賃期間的土地使用情況，如發現乙方有違規行為，甲方有權要求乙方立即改正。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方違反國家有關土地管理法律法規的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將土地轉租、抵押或以其他方式處分。

九、合同解除

9.1任何一方在履行本合同過程中，如發生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，可經雙方協商一致解除本合同。

9.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方違反國家有關土地管理法律法規的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地形圖；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理使用，維護土地的完整性和安全性，同時保障甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在明確各方的責任和義務，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的房產。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）后續租金：自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約情形發生時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租金或采取其他補救措施，以保障甲方的權益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述房產僅用于_________________________。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權要求甲方保證房產的權屬清晰，無任何爭議。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的完好狀態，如因甲方原因導致房產損壞，甲方應負責修復或賠償。

6.3乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用房產，不得擅自改變房產用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房產的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

7.2甲方擅自改變房產用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方違反國家有關房產管理法律法規的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如發生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，可經雙方協商一致解除本合同。

8.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房產的；

（2）甲方擅自改變房產用途的；

（3）甲方違反國家有關房產管理法律法規的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證書復印件；

2.房產狀況說明書；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃