出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：_________________________

2.店鋪面積：_________________________平方米

3.店鋪用途：_________________________

4.店鋪裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、店鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾取?/p>

3.乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如甲方未按時(shí)交付店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：店鋪裝修清單

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：店鋪設(shè)施清單

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同履行，同意承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：_________________________

2.店鋪面積：_________________________平方米

3.店鋪用途：_________________________

4.店鋪裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

六、店鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾取?/p>

3.乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如乙方違反本合同第六條約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：店鋪裝修清單

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：店鋪設(shè)施清單

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全，同意承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠房款。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如甲方在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保購(gòu)買到合法、安全的房產(chǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資價(jià)值。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中地位相對(duì)較弱，其目的是盡快完成房產(chǎn)交易，獲取合理收益。甲方需遵守合同約定，確保房產(chǎn)的合法權(quán)屬和交付