出讓地塊出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權，現甲方同意將出讓地塊出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.出讓地塊的土地使用權證號為____________________，出讓期限為____________________年。

二、出讓地塊的出售價格

1.乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買出讓地塊。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付全部出讓地塊的出售價款。

三、出讓地塊的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將出讓地塊的土地使用權證、土地登記證明等文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理出讓地塊的登記手續。

四、雙方的權利義務

1.甲方應保證出讓地塊的權利清晰、合法，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方在購買出讓地塊后，應按照國家相關法律法規的規定，依法使用出讓地塊。

3.甲方應協助乙方辦理出讓地塊的相關手續，并承擔相應的責任。

4.雙方應遵守誠實信用原則，履行本合同的約定。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付出讓地塊的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定支付出售價款的，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同的解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。

七、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同如有變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

3.本合同終止后，雙方應相互返還對方交付的財產。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權證

2.出讓地塊的土地登記證明

3.雙方身份證明文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權，現甲方同意將出讓地塊出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔保方，以保障甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.出讓地塊的土地使用權證號為____________________，出讓期限為____________________年。

二、出讓地塊的出售價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買出讓地塊。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部出讓地塊的出售價款。

3.丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的全部出售價款承擔擔保責任。

三、出讓地塊的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將出讓地塊的土地使用權證、土地登記證明等文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理出讓地塊的登記手續。

四、甲方的權利與義務

1.甲方擁有出讓地塊的絕對所有權，并享有出讓地塊的收益權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付出售價款。

3.甲方有權監督乙方按照國家相關法律法規使用出讓地塊。

4.甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付出售價款時，履行擔保責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權取得出讓地塊的土地使用權，并按照約定使用土地。

2.乙方應按照合同約定支付出售價款。

3.乙方應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理出讓地塊的登記手續。

六、丙方的權利與義務

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的全部出售價款承擔擔保責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付出售價款時，履行擔保責任，向甲方支付全部出售價款。

3.丙方有權要求乙方履行合同約定的付款義務。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付出售價款的，應向甲方支付____________________元的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同的解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。

九、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同如有變更，應經三方協商一致，并簽訂書面協議。

3.本合同終止后，三方應相互返還對方交付的財產。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權證

2.出讓地塊的土地登記證明

3.雙方身份證明文件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保方，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險，同時為乙方提供支付保障，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，主導本合同，旨在確保出讓地塊的出售價款得到及時支付，保障出讓地塊的合法權益，同時通過引入第三方擔保，降低交易風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權，現甲方同意將出讓地塊出售給乙方，并引入丙方作為第三方監管方，以確保乙方的權益得到充分保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.出讓地塊的土地使用權證號為____________________，出讓期限為____________________年。

二、出讓地塊的出售價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買出讓地塊。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部出讓地塊的出售價款。

3.丙方作為第三方監管方，負責監管出售價款的支付及使用情況。

三、出讓地塊的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將出讓地塊的土地使用權證、土地登記證明等文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述文件后，應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理出讓地塊的登記手續。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權取得出讓地塊的土地使用權，并按照約定使用土地。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付出讓地塊的相關文件。

3.乙方有權要求丙方對出售價款的支付及使用情況進行監管。

4.乙方有權在丙方的監管下，確保出讓地塊的出售價款得到合理使用。

五、丙方的權利與義務

1.丙方作為第三方監管方，有權監督甲乙雙方履行合同義務。

2.丙方有權要求甲方在規定時間內交付出讓地塊的相關文件。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付出售價款。

4.丙方有權對出售價款的支付及使用情況進行審計和報告。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應保證出讓地塊的權利清晰、合法，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付出讓地塊的相關文件。

3.甲方應配合丙方對出售價款的支付及使用情況進行監管。

4.甲方應承擔因自身原因導致乙方權益受損的賠償責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付出讓地塊相關文件的，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定支付出售價款的，應向甲方支付____________________元的違約金。

3.丙方未按約定履行監管職責的，應向乙方支付____________________元的違約金。

4.甲乙丙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同的解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。

九、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同如有變更，應經三方協商一致，并簽訂書面協議。

3.本合同終止后，三方應相互返還對方交付的財產。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權證

2.出讓地塊的土地登記證明

3.雙方身份證明文件

4.丙