九江市農房買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權，該房屋位于__________________________，坐落地址為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。乙方有意向購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證載明的房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋附屬設施包括__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同約定的驗收合格日期前，辦理房屋產權過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，經雙方協商一致，可以解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議（如有）；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權，該房屋位于__________________________，坐落地址為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。乙方有意向購買該房屋，為保障甲方權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證載明的房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋附屬設施包括__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付剩余房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內，將擔保款項支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方未按約定時間支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付剩余房款。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________________________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同約定的驗收合格日期前，辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等。

5.3乙方在房屋交付后，應妥善使用房屋，不得進行任何損壞房屋的行為。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方在__________________________個工作日內償還擔保款項，否則丙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議（如有）；

（4）其他與本合同有關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。丙方作為擔保方，承擔了代為支付房款的責任，進一步保障了甲方的利益。

九、甲方權益主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和義務，保障了甲方在房屋買賣過程中的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低交易風險，確保甲方利益不受損害。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房屋，該房屋位于__________________________，坐落地址為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。為保障乙方的購房權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證載明的房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋附屬設施包括__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付剩余房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內，將擔保款項支付至甲方指定賬戶。

3.3若甲方未按約定時間交付房屋，丙方有權要求甲方履行交付義務，否則丙方有權代為履行交付義務，并要求甲方承擔相應責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交房日期前__________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________________________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同約定的驗收合格日期前，辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等。

5.3甲方在房屋交付后，應保證房屋質量，不得出現影響乙方正常居住使用的問題。

5.4若乙方未按約定時間支付房款，丙方有權要求乙方履行支付義務，否則丙方有權代為支付，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議（如有）；

（4）其他與本合同有關的文件。

八、乙方權益主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購房過程中的合法權益，確保房屋交付質量和及時性。通過