臨翔區(qū)房屋合租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于臨翔區(qū)某處房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

開戶行：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護及清潔工作，保持房屋整潔、安全。

3.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

2.物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方不得向物業(yè)管理公司收取任何費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.銀行賬戶信息；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于臨翔區(qū)某處房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋居住，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

開戶行：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護及清潔工作，保持房屋整潔、安全。

3.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費用

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理和維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責(zé)房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等工作；

（2）負責(zé)處理乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的鄰里糾紛；

（3）負責(zé)監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方不得向物業(yè)管理公司收取任何費用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保房屋及公共區(qū)域的整潔、安全，維護甲方權(quán)益，同時為乙方提供便捷、高效的服務(wù)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，實現(xiàn)房屋資源的合理利用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.銀行賬戶信息；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于臨翔區(qū)某處房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋居住，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

開戶行：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護及清潔工作，保持房屋整潔、安全。

3.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費用

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理和維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責(zé)房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等工作；

（2）負責(zé)處理乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的鄰里糾紛；

（3）負責(zé)監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方不得向物業(yè)管理公司收取任何費用。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行必要的裝修和改造。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

七、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)按照約定時間提供房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定條件。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

4.甲方不得干涉乙方正常的生活和經(jīng)營，不得擅自進入乙方租住的房屋。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。