買家居合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______（以下簡稱“甲方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

乙方（賣方）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______（以下簡稱“乙方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于______的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于______，房屋所有權(quán)證號為______。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為買賣合同的履行保證金。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），款項支付方式為______。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的過戶稅費。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

3.乙方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋買賣合同

（三）標(biāo)的房屋測繪報告

（四）標(biāo)的房屋買賣合同簽訂時甲方付款憑證

（五）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)

（六）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______（以下簡稱“甲方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

乙方（賣方）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______（以下簡稱“乙方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

地址：______（以下簡稱“丙方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“丙方代表”）

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于______的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于______，房屋所有權(quán)證號為______。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為買賣合同的履行保證金。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），款項支付方式為______。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.如甲方未按時支付房款，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的房款。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)確保按時支付房款，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的過戶稅費。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋內(nèi)無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付時，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.乙方若提供虛假的權(quán)屬證明文件，或存在標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋買賣合同

（三）標(biāo)的房屋測繪報告

（四）標(biāo)的房屋買賣合同簽訂時甲方付款憑證

（五）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)

（六）丙方擔(dān)保協(xié)議

（七）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房款過程中，得到一定的保障，降低了交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過嚴(yán)格限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______

丙方（蓋章）：______丙方代表（簽字）：______

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______（以下簡稱“甲方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

乙方（賣方）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______（以下簡稱“乙方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

丙方（中介機構(gòu)）：______（以下簡稱“丙方”）

地址：______（以下簡稱“丙方地址”）

法定代表人：______（以下簡稱“丙方代表”）

鑒于：

1.乙方擁有位于______的房屋，有意出售，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.甲方有意購買乙方擁有的標(biāo)的房屋。

3.丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供居間服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于______，房屋所有權(quán)證號為______。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方，總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為買賣合同的履行保證金。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），款項支付方式為______。

三、丙方居間服務(wù)

1.丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于合同簽訂、款項支付、過戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并確保交易過程順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整標(biāo)的房屋的價格，并有權(quán)要求甲方接受調(diào)整后的價格。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.甲方若在未支付全部房款前，擅自處置標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋買賣合同

（三）標(biāo)的房屋測繪報告

（四）標(biāo)的房屋買賣合同簽訂時甲方付款憑證

（五）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)

（六）丙方居間服務(wù)協(xié)議

（七）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

八、