買期房預售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發的位于__________________的期房項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、預售房屋價格及支付方式

1.預售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）首付款支付后，甲方應在____________________日內支付第二期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）第二期款支付后，甲方應在____________________日內支付第三期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）第三期款支付后，甲方應在____________________日內支付第四期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（4）第四期款支付后，甲方應在____________________日內支付第五期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.甲方在收到房屋交付通知后____________________日內對房屋進行驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為甲方對房屋無異議。

3.驗收標準：房屋交付時，甲方應按照____________________標準進行驗收。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付房款的，應向乙方支付____________________的違約金；

（2）甲方在房屋交付期限內未進行驗收的，視為甲方對房屋無異議，甲方不得以此為由拒絕支付房款。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付____________________的違約金；

（2）乙方交付的房屋不符合合同約定的，應負責修復或退還甲方已支付的房款。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設施明細表；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發的位于__________________的期房項目，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、預售房屋價格及支付方式

1.預售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）首付款支付后，甲方應在____________________日內支付第二期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）第二期款支付后，甲方應在____________________日內支付第三期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）第三期款支付后，甲方應在____________________日內支付第四期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（4）第四期款支付后，甲方應在____________________日內支付第五期款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保機構，對本合同項下的甲方付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方支付每期款項后，向乙方出具付款確認函，確認甲方已履行付款義務。

3.如甲方未按時支付房款，丙方應在接到乙方通知后____________________日內代為支付，并有權向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.甲方在收到房屋交付通知后____________________日內對房屋進行驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為甲方對房屋無異議。

3.驗收標準：房屋交付時，甲方應按照____________________標準進行驗收。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋預售許可證、房屋平面圖、房屋配套設施明細表等資料。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前對房屋進行質量檢測，確保房屋符合國家相關質量標準。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供物業服務協議、供水、供電、供氣等相關配套設施的接入證明。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付____________________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方交付的房屋不符合合同約定的，應負責修復或退還甲方已支付的房款，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自更改房屋結構、配套設施等，如需更改，應經甲方同意。

4.乙方不得將房屋預售權轉讓給第三方。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設施明細表；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業執照復印件；

6.丙方擔保機構營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方按時、足額支付房款，同時監督乙方履行合同義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化自身權益保障，確保房屋質量、配套設施等符合約定，降低交易風險，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監管機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方開發的位于__________________的期房項目，乙方有意購買，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、預售房屋價格及支付方式

1.預售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）分期付款：乙方應在房屋交付前，按照合同約定分期支付剩余房款。

三、第三方監管責任

1.丙方作為第三方監管機構，對本合同項下的房屋預售資金進行監管，確保資金安全。

2.丙方應定期向乙方報告資金使用情況，確保資金專款專用。

3.丙方應在乙方支付每期款項后，向甲方出具付款確認函，確認乙方已履行付款義務。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.乙方在收到房屋交付通知后____________________日內對房屋進行驗收，如乙方在規定時間內未進行驗收，視為乙方對房屋無異議。

3.驗收標準：房屋交付時，乙方應按照____________________標準進行驗收。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋預售許可證、房屋平面圖、房屋配套設施明細表等資料。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前對房屋進行質量檢測，確保房屋符合國家相關質量標準。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供物業服務協議、供水、供電、供氣等相關配套設施的接入證明。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____________________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定的，應負責修復或退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自更改房屋結構、配套設施等，如需更改，應經乙方同意。

4.甲方不得將房屋預售權轉讓給第三方。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三