農村租房托管合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村租房托管合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就農村租房托管事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，房屋面積為__________________________。

1.2房屋設施設備：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：__________________________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在租賃期間，應保持房屋及附屬設施的整潔，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

五、房屋維修及保險

5.1乙方在租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起____日內，為房屋購買房屋財產保險，保險金額為__________________________元。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應向乙方支付__________________________元違約金。

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________________________元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________________________元違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失__________________________元。

（3）乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設施設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村租房托管合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（托管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為專業托管機構，愿意提供房屋托管服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就農村租房托管事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，房屋面積為__________________________。

1.2房屋設施設備：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：__________________________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在租賃期間，應保持房屋及附屬設施的整潔，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丙方作為托管方，負責監督乙方對房屋的合理使用和維護，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清潔、維修、安全檢查等。

5.2丙方有權對乙方進行房屋使用規范的培訓和指導。

5.3丙方有權對乙方違反房屋使用規范的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

5.4丙方有權根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知甲方和乙方。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有房屋的出租權，租金收益歸甲方所有。

6.2甲方有權監督丙方的托管服務，確保服務質量。

6.3甲方有權要求丙方對房屋進行必要的維修和保養。

6.4甲方有權在丙方違約時解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________________________元違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失__________________________元。

7.3乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設施設備清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業托管機構，其介入旨在提高房屋租賃市場的專業化水平，保障甲乙雙方的權益，同時提升房屋的居住品質。丙方通過提供專業的托管服務，確保房屋的安全、整潔和完好，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過合同主導權，確保自身權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，保障租金收益，并監督丙方的托管服務質量，確保房屋的長期穩定出租。甲方的主導地位有利于維護農村房屋租賃市場的秩序，促進農村經濟的發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村民宿經營托管合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（民宿經營者）：__________________________

丙方（民宿托管服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農村的民宿一處，乙方有意經營該民宿，丙方作為專業民宿托管服務提供方，愿意提供包括運營管理、市場營銷等在內的全方位托管服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就農村民宿經營托管事宜達成如下協議：

一、民宿基本情況

1.1甲方民宿位于__________________________，民宿包括__________________________間客房，總面積為__________________________。

1.2民宿設施設備：__________________________。

二、經營期限

2.1經營期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2經營期滿后，如乙方繼續經營，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：__________________________。

四、民宿經營與管理

4.1乙方負責民宿的日常經營，包括客房管理、餐飲服務、游客接待等。

4.2丙方作為托管服務提供方，負責民宿的運營管理、市場營銷、品牌推廣等。

4.3丙方應確保民宿的運營符合相關法律法規和行業標準。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于員工培訓、設施維護、客戶服務等。

5.2丙方有權根據市場情況調整民宿的定價策略，但需提前一個月通知甲方和乙方。

5.3丙方有權對乙方進行經營指導和監督，確保民宿的經營質量。

六、乙方權益與責任

6.1乙方享有民宿的經營權，經營收益歸乙方所有。

6.2乙方有權要求丙方提供專業的運營管理服務，確保民宿的正常運營。

6.3乙方有權監督丙方的服務質量，對丙方的不當行為提出整改要求。

6.4乙方有權在丙方違約時解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付民宿或提供虛假信息的，應向乙方支付__________________________元違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________________________元違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與經營無關的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.民宿產權證明

2.民宿經營許可證

3.民宿設施設備清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為民宿的經營者，通過合同主導權，確保自身在民