臨鋪返租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，面積為__________平方米，編號為__________。

1.2商鋪現狀：__________（裝修、設備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金等）。

四、物業管理費及其他費用

4.1乙方應按甲方的要求繳納物業管理費，費用標準為人民幣__________元/月。

4.2乙方應承擔商鋪內的水、電、煤氣等日常用費。

4.3其他費用：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________（經營用途），不得用于其他非法用途。

5.2乙方應愛護甲方提供的租賃物，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付__________的違約金。

6.2甲方如未按約定提供租賃物或未履行相關義務，應向乙方支付__________的違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應按照法律法規及本合同約定承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪租賃合同

2.乙方營業執照副本復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經營活動，第三方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，面積為__________平方米，編號為__________。

1.2商鋪現狀：__________（裝修、設備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金等）。

四、物業管理費及其他費用

4.1乙方應按甲方的要求繳納物業管理費，費用標準為人民幣__________元/月。

4.2乙方應承擔商鋪內的水、電、煤氣等日常用費。

4.3其他費用：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________（經營用途），不得用于其他非法用途。

5.2乙方應愛護甲方提供的租賃物，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、第三方擔保責任

6.1第三方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其他費用承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按時支付上述費用，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

6.3第三方擔保期間為租賃期限屆滿后的__________個月。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，并有權對乙方經營情況進行監督檢查。

7.2甲方有權要求乙方保持商鋪外觀整潔，維護商鋪形象。

7.3甲方有權在租賃期內對商鋪進行修繕或改造，乙方應予以配合。

8.甲方的利益

8.1甲方獲得乙方支付的租金，確保商鋪租金的穩定收入。

8.2甲方通過租賃關系獲得商鋪的經營價值，提升商鋪的市場競爭力。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

8.3乙方不得從事違法經營活動，如因乙方違法行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪租賃合同

2.乙方營業執照副本復印件

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方經營風險。同時，第三方擔保有助于增強乙方的信用，提高租賃關系穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導租賃關系，確保自身權益得到充分保障，實現商鋪的穩定收益。甲方通過設定嚴格的租賃條款，控制經營風險，提升商鋪價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，第三方作為擔保方，為保證乙方租賃倉庫的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協議：

一、租賃倉庫的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，面積為__________平方米，編號為__________。

1.2倉庫現狀：__________（設施、設備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金等）。

四、倉儲服務及其他費用

4.1乙方應按甲方的要求繳納倉儲服務費，費用標準為人民幣__________元/月。

4.2乙方應承擔倉庫內的水、電、煤氣等日常用費。

4.3其他費用：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃倉庫僅用于儲存貨物，不得用于其他非法用途。

5.2乙方應愛護甲方提供的租賃物，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、第三方擔保責任

6.1第三方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、倉儲服務費及其他費用承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按時支付上述費用，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

6.3第三方擔保期間為租賃期限屆滿后的__________個月。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供符合約定的倉庫設施和設備，并保證倉庫的安全性和適宜性。

7.2乙方有權在租賃期間對倉庫進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金或賠償因甲方違約造成的損失。

八、乙方的利益

8.1乙方通過租賃倉庫，保障了貨物儲存的穩定性和安全性，有利于其業務的正常運營。

8.2乙方通過租賃倉庫，降低了倉儲成本，提高了經濟效益。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供倉庫設施和設備，應向乙方支付__________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方不得擅自改變倉庫的使用性質，如需改變，應提前通知乙方并獲得乙方同意。

9.3甲方不得非法侵占乙方貨物，如發生此類情況，甲方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.倉庫租賃合同

2.乙方營業執照副本復印件

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導