冷庫租賃保管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，具備儲存冷凍食品、藥品等物品的條件，乙方因業務需要，愿租賃甲方冷庫進行儲存保管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的面積、結構、設施等詳見附件一《租賃冷庫情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃冷庫的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃冷庫的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃冷庫的用途使用租賃冷庫。

4.2乙方應妥善保管租賃冷庫，確保租賃冷庫的設施、設備完好，不得擅自改變租賃冷庫的結構、用途。

4.3乙方在使用租賃冷庫過程中，如需對租賃冷庫進行裝修、改造，應征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

五、維修及保養

5.1乙方應定期對租賃冷庫的設施、設備進行保養，確保其正常運行。

5.2租賃冷庫的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修或賠償；

（3）租賃冷庫的日常維護保養由甲方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃冷庫的結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃冷庫情況說明》

二、《租賃冷庫租賃面積圖》

三、《租賃冷庫設施設備清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，具備儲存冷凍食品、藥品等物品的條件，乙方因業務需要，愿租賃甲方冷庫進行儲存保管，為確保乙方儲存物品的安全與品質，丙方作為第三方擔保人，提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

1.2租賃冷庫的面積、結構、設施等詳見附件一《租賃冷庫情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃冷庫的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃冷庫的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃冷庫的用途使用租賃冷庫。

4.2乙方應妥善保管租賃冷庫，確保租賃冷庫的設施、設備完好，不得擅自改變租賃冷庫的結構、用途。

4.3乙方在使用租賃冷庫過程中，如需對租賃冷庫進行裝修、改造，應征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方使用租賃冷庫的情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權要求乙方提供與租賃冷庫相關的必要信息，以保障擔保權益。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方提供丙方的擔保文件，并在必要時對丙方進行審查。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃冷庫進行定期檢查，確保冷庫設施正常運行。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得將租賃冷庫用于違法活動。

七、甲方的利益條款

7.1甲方有權要求乙方在租賃期限內繳納一定數額的保證金，以保障租賃冷庫的安全和設施完好。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內購買財產保險，確保甲方在租賃冷庫遭受損失時得到賠償。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限內遵守租賃冷庫的規章制度，不得影響甲方其他客戶的正常使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方不得將租賃冷庫轉租或以其他方式提供給他人使用。

8.3乙方不得在租賃冷庫內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

8.4乙方如違反上述限制條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃冷庫情況說明》

二、《租賃冷庫租賃面積圖》

三、《租賃冷庫設施設備清單》

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租賃冷庫的安全和甲方權益不受侵害。丙方作為擔保人，對乙方的行為承擔連帶責任，有利于甲方在乙方違約時維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中享有更多的權益，降低風險。同時，甲方對乙方進行嚴格的管理和監督，有助于提升租賃冷庫的整體管理水平，保障租賃業務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設施，具備儲存貨物、物資的條件，乙方因業務需要，愿租賃甲方倉儲設施進行儲存保管，為保障乙方的儲存權益，丙方作為第三方監管人，提供監管服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、倉儲標的

1.1本合同倉儲標的為甲方位于____________________的倉儲設施，以下簡稱“倉儲設施”。

1.2倉儲設施的面積、結構、設施等詳見附件一《倉儲設施情況說明》。

二、倉儲期限

2.1本合同倉儲期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2倉儲期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、倉儲費用及支付方式

3.1本合同倉儲設施的倉儲費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，將倉儲費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、倉儲設施的使用及保管

4.1乙方在倉儲期限內，有權按照倉儲設施的使用說明使用倉儲設施。

4.2乙方應妥善保管倉儲設施，確保倉儲設施及其內部貨物的安全，不得擅自改變倉儲設施的結構、用途。

4.3乙方在使用倉儲設施過程中，如需對倉儲設施進行改造，應征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中作為監管人，負責監督倉儲設施的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權要求乙方提供與倉儲設施相關的必要信息，以保障監管權益。

5.3丙方有權在必要時對倉儲設施進行檢查，確保倉儲環境符合規定標準。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供倉儲設施的相關維護和保養服務。

6.2乙方有權要求甲方保證倉儲設施的安全性和穩定性，防止因設施故障導致貨物損失。

6.3乙方有權要求甲方提供倉儲設施的消防、防盜等安全保障措施。

七、乙方的利益條款

7.1乙方有權要求甲方在倉儲期間提供合理的倉儲空間，確保貨物存放合理。

7.2乙方有權要求甲方提供便捷的貨物進出通道，提高倉儲效率。

7.3乙方有權要求甲方在倉儲期間提供專業的倉儲服務，包括貨物裝卸、整理等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方不得擅自改變倉儲設施的使用性質，影響乙方的正常使用。

8.3甲方不得向第三方泄露乙方的貨物信息，保護乙方的商業秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《倉儲設施情況說明》

二、《倉儲設施租