家庭裝修工程質量保障免責協議合同編號：__________甲方（業主）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________一、總則1.協議背景鑒于甲方擬對其位于[工程地點]的住宅進行裝修工程，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，達成以下協議，以保證裝修工程的順利進行和質量保障。2.協議目的本協議的目的在于明確雙方在裝修工程中的權利和義務，規范工程質量標準和驗收程序，合理分配風險和責任，保障雙方的合法權益。二、定義與解釋1.相關術語定義（1）“裝修工程”指甲方委托乙方進行的住宅室內裝修工程，包括但不限于拆除、土建、水電、木工、油漆等各項工作。（2）“工程質量”指裝修工程符合國家和地方相關標準、規范以及本協議約定的質量要求。（3）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。2.解釋規則（1）本協議的解釋應遵循公平、合理的原則，結合協議的上下文和目的進行解釋。（2）如本協議中的條款存在歧義或模糊之處，雙方應通過友好協商進行解釋和澄清。三、工程概況1.工程地點甲方的住宅位于[具體地址]。2.工程內容（1）根據甲方提供的設計方案和要求，乙方負責對住宅進行室內裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的裝修工作。（2）工程內容具體包括：拆除舊裝修、墻面地面處理、水電改造、門窗安裝、木工制作、油漆涂裝等。3.工程期限（1）本裝修工程的工期預計為[工期天數]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方應根據實際情況協商調整工期。四、裝修工程質量標準1.質量標準依據裝修工程質量應符合國家和地方相關標準、規范，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）等，以及本協議的具體約定。2.具體質量要求（1）墻面平整光滑，無裂縫、起皮、空鼓等現象；（2）地面平整牢固，無裂縫、起砂、空鼓等現象；（3）水電線路布局合理，安全可靠，符合相關規范要求；（4）門窗安裝牢固，開啟靈活，密封功能良好；（5）木工制作精細，尺寸準確，連接牢固；（6）油漆涂裝均勻，色澤一致，無流墜、刷痕等現象。五、業主的責任與義務1.提供必要的協助（1）甲方應向乙方提供裝修工程所需的相關資料，如房屋結構圖、水電線路圖等。（2）甲方應協助乙方與物業管理部門溝通協調，辦理裝修工程的相關手續。（3）在施工過程中，甲方應為乙方提供必要的施工條件，如通水、通電、通路等。2.按時支付款項（1）甲方應按照本協議的約定，按時向乙方支付裝修工程款。（2）如甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付相應款項后再恢復施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。3.其他責任（1）甲方應在施工過程中對乙方的工作進行監督和檢查，但不得妨礙乙方的正常施工。（2）甲方應遵守施工現場的管理規定，不得擅自改變施工方案或要求乙方進行違規施工。六、裝修公司的責任與義務1.按照質量標準施工（1）乙方應嚴格按照國家和地方相關標準、規范以及本協議的約定進行施工，保證裝修工程的質量。（2）乙方應建立質量管理體系，對施工過程進行全程監控，及時發覺和解決質量問題。2.遵守工程期限（1）乙方應按照本協議約定的工期進行施工，保證工程按時竣工。（2）如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，按照每延誤一天向甲方支付一定金額的違約金。3.其他義務（1）乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保證施工人員和周圍居民的安全。（2）乙方應負責施工現場的清潔衛生，施工過程中產生的垃圾應及時清理運走。（3）乙方應保護好施工現場的原有設施和設備，如因施工造成損壞，應負責修復或賠償。七、質量檢查與驗收1.檢查流程（1）乙方應在每個施工階段完成后，及時通知甲方進行質量檢查。（2）甲方應在接到通知后的[約定時間]內進行檢查，如甲方未能按時進行檢查，視為甲方認可該施工階段的質量。（3）檢查過程中，雙方應共同對工程質量進行評估，如發覺質量問題，乙方應及時進行整改，整改完成后再次通知甲方進行檢查。2.驗收標準（1）裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。（2）驗收應按照本協議約定的質量標準進行，如驗收合格，甲方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。3.不合格處理（1）如裝修工程在驗收過程中發覺質量不合格，乙方應負責無償返工或修復，直至達到驗收標準。（2）如因乙方原因導致工程質量不合格，且經多次整改仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔相應的違約責任。八、免責條款1.不可抗力情況下的免責（1）如因不可抗力事件導致乙方無法履行本協議的義務，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件影響消除后，乙方應盡快恢復施工，并根據實際情況協商調整工期。2.業主自身原因導致的問題免責（1）如因甲方未按照本協議的約定提供必要的協助或按時支付款項，導致工程延誤或質量問題，乙方不承擔責任。（2）如因甲方擅自改變施工方案或要求乙方進行違規施工，導致工程質量問題或安全，乙方不承擔責任。3.其他免責情形（1）如因第三方原因導致乙方無法履行本協議的義務，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并協助甲方追究第三方的責任。（2）如因國家和地方相關政策法規的調整導致本協議無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。九、保險與擔保1.裝修公司的保險責任（1）乙方應為其施工人員購買足額的人身意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。（2）乙方應為裝修工程購買工程一切險和第三者責任險，保險費用由乙方承擔。2.擔保事項（1）為保證本協議的履行，乙方應向甲方提供一定金額的履約保證金，保證金在工程竣工并驗收合格后無息退還。（2）如乙方違反本協議的約定，甲方有權從履約保證金中扣除相應的款項作為違約金。十、違約責任1.業主的違約責任（1）如甲方未按照本協議的約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的一定比例向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自改變施工方案或要求乙方進行違規施工，應承擔由此給乙方造成的損失。（3）如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，應承擔由此給乙方造成的損失。2.裝修公司的違約責任（1）如乙方未按照本協議的約定按時竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的一定比例向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本協議的約定保證工程質量，應負責無償返工或修復，直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付一定金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決1.協商解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本協議中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（2）如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、協議的變更與解除1.變更條件本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。2.解除情形（1）雙方協商一致，可以解除本協議。（2）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方可以解除本協議。（3）如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十三、通知與送達1.通知方式本協議項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方：[甲方聯系地址]乙方：[乙方公司地址]如一方變更送達地址，應及時通知對方，否則由此造成的通知延誤或無法送達的后果由變更方承擔。十四、附則1.協議的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。