第第頁合同編號:________地理園林租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）共同簽訂，旨在明確雙方在地理園林租賃事宜中的權利、義務和責任。甲方系地理園林的合法所有者，擁有對該園林的出租權；乙方有意租賃該園林用于經營目的。本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，確保租賃關系的順利實施。合同基本信息如下：1.租賃標的：地理園林；2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；3.租金：每月人民幣____元；4.租賃用途：乙方租賃地理園林用于____業務。合同目的：1.明確甲乙雙方在地理園林租賃過程中的權利、義務和責任；2.確保租賃關系的合法性、穩定性和安全性；3.促進地理園林資源的合理利用，實現雙方共贏。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方租賃地理園林的月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。2.付款方式：a.乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。5.預付款：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付相當于一個月租金的預付款，作為租賃保證金。6.租賃期滿或合同解除時，甲方將預付款無息退還乙方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方應保證地理園林的合法出租權，并必要的租賃條件；b.甲方有義務對地理園林進行合理維護，確保其符合租賃需求；c.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；d.甲方有權在合同到期或合同解除時，收回地理園林的使用權。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期限內使用地理園林，并按照約定用途進行經營活動；b.乙方應按時支付租金，不得拖欠；c.乙方應合理使用地理園林，不得擅自改變其結構或用途；d.乙方應保持地理園林的整潔，對造成的環境污染或損壞負責；e.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事非法經營活動；f.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將地理園林恢復原狀，歸還甲方。3.雙方共同權利與義務：a.雙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同；b.雙方應協商解決合同履行過程中的爭議；c.雙方應相互配合，共同維護地理園林的正常運營。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證地理園林在租賃期間內符合租賃合同的約定標準，無重大安全隱患；b.甲方應對地理園林的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行；c.乙方在使用過程中如發現設施設備存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修或更換。2.服務內容：a.甲方地理園林的基本物業管理服務，包括清潔、綠化、安全巡邏等；b.甲方應必要的租賃文件和資料，包括但不限于租賃合同、物業使用規則等；c.甲方應確保租賃期間內地理園林的公共區域清潔、安全、整潔。3.服務標準：a.甲方的服務應達到行業平均水平，確保乙方正常經營不受影響；b.甲方應建立服務反饋機制，及時響應乙方的合理需求和建議。4.服務變更：a.如因不可抗力或政策調整等原因導致服務質量發生變化，甲方應提前____天通知乙方；b.乙方有權在接到通知后____日內提出異議，若雙方協商不成，可按合同約定或法律途徑解決。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務；b.甲方應在合同約定的期限內將地理園林交付給乙方使用；c.乙方應在合同約定的租賃期限內支付租金，并按約定用途使用地理園林。2.變更：a.合同內容變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議；b.如因不可抗力導致合同無法履行或需要變更，雙方應立即通知對方，并協商解決；c.任何一方未履行合同義務或違反合同約定，另一方有權要求履行或賠償損失；d.合同的任何變更均不影響已發生的權利義務；e.合同履行過程中，如因國家政策、法律法規的變動導致合同內容需要調整，雙方應依法協商解決。3.解除：a.雙方協商一致，可解除合同；b.出現法定解除合同的情形，任何一方均有權解除合同；c.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并按照法律規定處理租賃物。六、保密條款1.保密義務：a.雙方對本合同的內容、租賃雙方的身份、地理園林的具體情況等信息負有保密義務；b.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。2.保密例外：a.法律法規要求披露的信息，或法院、仲裁機構依法要求的信息；b.事先已為雙方所知的信息；c.從公開渠道獲得的非保密信息。3.保密期限：a.本保密條款的保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內有效；b.即使合同終止，雙方的保密義務仍然存在。4.違約責任：a.若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；b.違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理維權費用。5.保密措施的執行：a.雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；b.對違反保密義務的行為，雙方應及時采取措施予以制止。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.發生爭議后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協商解決；b.如協商不成，任何一方可向對方發出書面通知，要求解決爭議；c.接到書面通知后，雙方應在____日內進行書面回復，否則視為同意對方提出的解決方案。3.爭議解決地點：a.除非另有約定，爭議解決地點為合同簽訂地；b.爭議解決過程中，雙方應積極配合，避免不必要的延誤和費用。4.爭議解決費用：a.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔；b.若雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方平均分擔。5.爭議解決后的執行：a.任何一方不履行爭議解決裁決的，另一方有權請求法院強制執行；b.爭議解決裁決書具有法律效力，雙方應嚴格遵守。八、其它條款1.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.合同生效前，任何一方違反保密義務的行為不影響合同的生效。2.合同解除：a.合同解除應符合法律法規的規定，任何一方不得擅自解除合同；b.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并按照法律規定處理租賃物。3.合同解除的后果：a.合同解除后，已支付的租金不予退還；b.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.合同的轉讓：a.未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方；b.如經雙方書面同意，合同可以轉讓，轉讓后原合同權利義務由受讓人承擔。5.合同的解除和終止：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并按照法律規定處理租賃物；b.合同解除或終止后，不影響已發生的權利義務的履行。6.合同的附件：a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.附件與本合同內容不一致的，以附件為準。九、合同簽署1.合同簽署：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，每份均具有同等法律效力；b.雙方代表