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文檔簡介

租賃協議出租方(以下簡稱甲方):___________承租方(以下簡稱乙方):___________依據相關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成以下廠房租賃協議條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用途1.1甲方將位于__________________________廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物采取包租方法,由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期間,如甲方提前終止協議而違約,應賠償乙方一個月租金。租賃期間,如乙方提前終止協議而違約,應賠償甲方一個月租金。2.3租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對相關租賃事項重新簽署租賃協議。在相同承租條件下,乙方有優先權。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1租金甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在每個月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元,當租賃關系解除,甲方應把押金全額退還給乙方。3.2其她費用:租賃期間,由乙方產生電費,水費由乙方負責,其她費用為甲方負擔。3.3因為廠房土地等產權問題引發糾紛,由甲方負責處理,如造成乙方無法正常使用,甲方應該負擔責任。第四條場所維修,建設。4.1乙方在租賃期間享受租賃物全部設施專用權。乙方應負責租賃物內相關設施維護,并確保在本協議終止時歸還甲方。4.2乙方因正常生產需要,在租賃物內進行固定資產建設,由雙方另行協商處理。4.3租賃期間乙方發覺租賃物及其隸屬設施有損壞或故障時,應立刻通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后3天內進行維修。逾期不維修,乙方可代為維修,費用由甲方負擔。4.4租賃期間,乙方應合理使用并珍惜租賃物以及其隸屬設施。因乙方使用不妥或不合理使用,致使租賃物損壞,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方負擔。第五條免責條款凡因發生嚴重自然災難、政府征地或其她不可抗力致使任何一方不能推行本協議時,遇有上述不可抗力一方,應在三十日內,提供不可抗力詳情及協議不能推行,或不能部分推行,或需延期推行理由公證機關證實文件或其她有力證實文件。遭受不可抗力一方由此而免責。第六條協議終止本協議提前終止或使用期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。第七條適使用方法律本協議受中國法律管轄,本協議在推行中發生爭議,應由雙方協商處理,若協商不成,則經過仲裁程序處理,雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議仲裁機構。第十一條其它條款11.1本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。甲方(印章):乙方(印章):責任人(簽字):責任人(簽字):

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