租賃幼兒園合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的幼兒園房產(chǎn)，乙方擬租賃該幼兒園進行教育經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的幼兒園房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為幼兒園教育經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方應保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應保證租賃物符合國家及地方關(guān)于幼兒園的建筑、消防、衛(wèi)生等安全標準。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理幼兒園經(jīng)營所需的相關(guān)證照。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務

6.1乙方應合法合規(guī)經(jīng)營幼兒園，遵守國家及地方關(guān)于教育、安全等方面的法律法規(guī)。

6.2乙方應按時支付租金及水電費等費用。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反國家及地方關(guān)于幼兒園經(jīng)營的法律法規(guī)，情節(jié)嚴重的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方提供的租賃物不符合國家及地方關(guān)于幼兒園的安全標準的；

（2）甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動的。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的【具體比例】%向甲方支付違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或違反國家及地方關(guān)于幼兒園經(jīng)營的法律法規(guī)的，應賠償甲方因此遭受的一切損失。

8.3甲方違反本合同約定的，應賠償乙方因此遭受的一切損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日