沿街店面轉租協議書

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于_________________________的沿街店面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方有意承租該租賃物進行商業經營。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物的轉租事宜達成如下協議：

一、租賃物的描述

租賃物位于_________________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物平面圖》為準。

二、租賃期限

租賃期限自本協議生效之日起至_________年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥_________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應在本協議簽訂之日起三日內向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協議約定義務后，甲方應在三日內無息退還押金。

五、租賃物的使用

1.乙方應合法使用租賃物，不得用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的完好無損。

六、租賃物的維修

1.甲方負責租賃物主體結構的維修。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和非主體結構的維修。

3.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

八、違約責任

1.甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________），并可解除本協議。

九、不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。

十、爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

2.一方要求解除本協議的，應提前三十日書面通知對方。

十二、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年______月______日

附件一：租賃物平面圖

（此處應附上租賃物的詳細平面圖，標明租賃物的具體位置、面積等信息。）