房屋維修合同

甲方（業主）：_____________________

乙方（維修方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為改善居住條件，甲方決定對該房屋進行維修。乙方具有相應的房屋維修資質和經驗，愿意承接該房屋的維修工作。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條維修內容

1.1乙方負責對甲方房屋進行維修，具體維修內容包括但不限于：墻面粉刷、地面鋪設、水電改造、門窗更換等。

1.2維修的具體項目和標準詳見附件一《維修項目清單》。

第二條維修期限

2.1乙方應自合同簽訂之日起____天內完成維修工作。

2.2如遇不可抗力因素，維修期限相應順延，雙方應協商確定新的維修期限。

第三條維修費用

3.1維修費用總計為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在合同簽訂后____日內支付乙方維修費用的____%作為預付款，即人民幣__________元。

3.3維修工作完成并通過甲方驗收后，甲方應在____日內支付剩余維修費用。

第四條質量保證

4.1乙方保證維修所用材料符合國家質量標準，施工質量達到行業標準。

4.2維修完成后，乙方應提供維修質量保證書，保證期限為____年。

第五條雙方責任

5.1甲方責任：

5.1.1提供符合維修要求的房屋，并確保乙方施工人員能夠正常進出。

5.1.2按合同約定及時支付維修費用。

5.1.3在維修期間，甲方應提供必要的協助和配合。

5.2乙方責任：

5.2.1按照合同約定的維修內容和標準進行施工。

5.2.2保證施工安全，采取必要的安全防護措施。

5.2.3維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，并提供必要的維修記錄和材料證明。

第六條驗收與保修

6.1維修完成后，甲方應在接到乙方通知后____日內進行驗收。

6.2如甲方在驗收中發現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內進行修復。

6.3保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責免費修復。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付維修費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項____%的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。

7.3違約方應賠償因違約給對方造成的一切損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（業主）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（維修方）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：維修項目清單