河南省房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋情況

1.甲方同意將位于河南省________市________區（縣）________路________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結構、設施及用途詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前________個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________；

賬號：________；

戶名：________。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住/辦公/商業等用途（具體用途根據實際情況填寫）。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維護與修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕。

2.乙方負責日常維護和非結構性修繕，如需甲方進行修繕，應提前通知甲方。

第七條房屋轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方如需轉讓租賃房屋，應提前________個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

第八條違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或遲延交付的，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的________%。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的________%。

3.乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為月租金的________%。

第九條合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.一方嚴重違約，另一方有權單方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：租賃房屋結構、設施及用途說明

（此處詳細描述租賃房屋的具體