出租合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與原出租方簽訂了關于[出租標的物具體地址及名稱]的出租合同（以下簡稱"原出租合同"），現甲方欲將其在原出租合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下轉讓協議：一、出租標的物詳細說明1.標的物位置：[出租標的物具體地址，精確到門牌號]2.標的物面積：[建筑面積/使用面積，具體數值]平方米3.標的物用途：[如商業經營、居住、倉儲等明確用途]4.標的物現狀：目前該標的物內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板等情況]。配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、消防設施、電梯等，并說明其現狀是否完好]。二、轉讓內容1.甲方將其在原出租合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃標的物的權利、獲取租賃標的物相關收益的權利等。2.甲方將其在原出租合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照約定支付租金、維護租賃標的物、遵守租賃合同約定的其他條款等。三、權利與義務（一）乙方權利1.自本協議生效之日起，乙方有權按照原出租合同的約定使用租賃標的物。2.乙方有權要求原出租方按照原出租合同的約定提供相應的服務和保障。（二）乙方義務1.乙方應按照原出租合同約定的租金標準及支付方式，按時向原出租方支付租金及相關費用。租金支付周期為[具體支付周期，如月付、季付、年付等]，每期租金應在[具體支付日期]前支付至原出租方指定賬戶。若涉及其他費用，如物業費、水電費等，乙方應按照相關規定或原出租合同約定及時繳納。2.乙方應按照原出租合同的約定合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在租賃期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先征得原出租方書面同意，并按照相關法律法規及原出租合同約定執行。裝修、改造方案不得影響租賃標的物的結構安全及整體外觀。乙方應負責租賃標的物內部及周邊環境的日常清潔和維護，保持其整潔衛生。3.乙方應遵守原出租合同中關于租賃期限、違約責任等其他各項條款的約定。租賃期限自本協議生效之日起至原出租合同約定的租賃期限屆滿之日止。若乙方希望續租，應在租賃期限屆滿前[具體提前時間]書面通知原出租方，并按照原出租合同約定的續租條件辦理續租手續。如乙方違反原出租合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。（三）甲方權利1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。2.在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，甲方有權獲得本協議約定的轉讓對價（如有）。（四）甲方義務1.甲方應確保其有權轉讓在原出租合同中的權利義務，并向乙方提供原出租合同及相關證明文件的原件或復印件。2.甲方應協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，包括但不限于提供鑰匙、介紹租賃標的物現狀及相關設施使用方法等。3.甲方應向乙方如實告知原出租合同履行過程中的相關情況，包括但不限于是否存在糾紛、原出租方的特殊要求等。四、轉讓對價及支付方式1.轉讓對價：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付轉讓對價人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[具體支付期限]內，向甲方支付轉讓對價的[具體比例]作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：__________________元整）。剩余轉讓對價應在甲方協助乙方完成與原出租方的合同主體變更手續后[具體支付期限]內支付至甲方指定賬戶。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓對價，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓對價總額的[具體違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原出租合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而向原出租方支付的違約金、賠償金、甲方為履行原出租合同而產生的其他費用等。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而向原出租方支付的額外費用、乙方為使用租賃標的物而進行的前期投入損失等。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或因轉讓行為獲取的商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[具體保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于原出租合同復印件、雙方身份證明文件復印件等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章