店面出租簡單合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、店面基本情況1.店面位置：甲方出租給乙方的店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為[約定的經營范圍]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂租賃合同；如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。2.租金調整：租金自第[x]年起，每[x]年在上一年租金基礎上遞增[x]%。3.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的租金發票。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店面及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還店面后的[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致店面無法繼續出租，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務應保證店面及其附屬設施設備符合安全使用標準，具備正常的使用功能，并在租賃期間負責維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。應協助乙方辦理與店面經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。不得擅自提前解除本合同，否則應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用店面。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。因乙方使用不當造成店面及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給他人。應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應負責店面的物業管理費用及水電費等相關費用，并按時繳納。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將店面及其附屬設施設備交還甲方，如逾期交還，每逾期一天，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、裝修及添附1.裝修規定：乙方如需對店面進行裝修，應事先征得甲方書面同意。裝修方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定。裝修費用由乙方自行承擔。2.裝修物處理：租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修物，甲方有權要求乙方拆除并恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。但對于乙方經甲方書面同意后形成的與店面不可分離且無法拆除的裝修物，甲方可不要求乙方拆除，該部分裝修物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。七、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。若乙方擅自改變店面用途、轉租店面或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空店面，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定交還店面，除應按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應承擔店面占用期間的租金及相關費用。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標準的店面及其附屬設施設備，或未及時履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因上述原因造成乙方經營無法正常進行且持續超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金。若甲方擅自提前解除本合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應按照本合同約定的地址送達。如一方地址發生變更，應及時書面通知另一方。任何一方未按照約定地址送達相關文件的，視為已送達。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.補充條