合同補償安置協議模板?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，并實施補償安置。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。2.附屬物乙方房屋附屬的[附屬物詳細清單，如車庫、儲藏室、圍墻、樹木等]，具體數量及狀況以現場實際丈量和雙方共同確認的清單為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償安置費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并按照法律法規規定的程序進行拆遷。按照本協議約定的時間和標準，為乙方提供安置房屋或安置資金。對乙方因拆遷造成的停產停業損失等，按照本協議約定給予補償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償安置費用、安置房屋等。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施。有權對甲方的拆遷行為進行監督，要求甲方按照法律法規規定的程序進行拆遷。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明及相關資料。配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行房屋丈量、評估等工作。在拆遷過渡期間，遵守相關規定，不得擅自改變房屋用途或進行不當使用。三、補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[具體金額]元，其中包括：房屋補償款：根據評估機構對被拆遷房屋的評估價值，確定房屋補償款為人民幣[x]元。附屬物補償款：按照雙方共同確認的附屬物清單及評估價格，附屬物補償款為人民幣[x]元。搬遷補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[x]元的標準，搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標準，計算[x]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[x]元。停產停業損失補償費（如適用）：根據乙方房屋的實際經營情況及相關規定，停產停業損失補償費為人民幣[x]元。2.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產權調換1.甲方將位于[安置房屋具體地址]的[x]套房屋作為安置房屋與乙方進行產權調換。安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]。2.雙方按照以下方式計算、結清產權調換的差價：被拆遷房屋評估價值與安置房屋市場價值的差價。被拆遷房屋評估價值為人民幣[x]元，安置房屋市場價值經雙方共同委托的評估機構評估確定為人民幣[x]元，差價為人民幣[x]元（差價的支付方式為：[甲方支付乙方差價/乙方支付甲方差價]）。安置房屋超出或不足被拆遷房屋建筑面積部分的差價。安置房屋建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積[x]平方米，該部分按照每平方米[x]元的價格計算差價，為人民幣[x]元（差價的支付方式為：[甲方支付乙方差價/乙方支付甲方差價]）；若安置房屋建筑面積不足被拆遷房屋建筑面積，不足部分按照每平方米[x]元的價格計算差價，為人民幣[x]元（差價的支付方式為：[甲方支付乙方差價/乙方支付甲方差價]）。3.甲方應在本協議簽訂后[x]個月內，將安置房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照法律法規規定由[甲方/乙方/雙方各自承擔相應部分]承擔。四、拆遷過渡期限及方式1.拆遷過渡期限自本協議簽訂之日起至[預計交付安置房屋日期]止，共計[x]個月。2.過渡方式為：乙方自行過渡。甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。3.若因甲方原因導致過渡期限延長，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方加付臨時安置補助費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償安置費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的補償安置費用及違約金，同時按照本協議約定的補償安置費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和標準提供安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償安置方式及標準進行補償，同時按照本協議約定的補償安置費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。3.若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定的程序，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照本協議約定的補償安置費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定的補償安置費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋用途或在拆遷過渡期間進行不當使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議約定的補償安置費用總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年___