商鋪合同轉讓協議范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]，乙方應按照約定的用途使用該商鋪。4.商鋪附屬設施：商鋪內現有裝修、設備、設施等（詳見附件清單）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商鋪本身及附屬設施的轉讓費用，以及甲方已支付的租金、押金等相關費用，但不包括因轉讓產生的稅費。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所轉讓的商鋪具有合法的產權或使用權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該商鋪，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如實向乙方告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的現狀、經營狀況、周邊環境等。協助乙方辦理商鋪轉讓的相關手續，包括但不限于與原房東溝通協調、提供必要的文件資料等。辦理手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后至商鋪實際交付前，負責保管商鋪及其附屬設施，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導致商鋪及其附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付商鋪及其附屬設施、協助辦理轉讓手續等。在甲方履行本協議約定的義務后，有權取得該商鋪的所有權或使用權，并按照約定的用途使用該商鋪。在商鋪經營過程中，有權依法自主經營，不受甲方干涉。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。如需改變用途，應提前征得甲方及原房東的書面同意，并辦理相關手續。承擔商鋪轉讓過程中產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等。在接收商鋪后，負責商鋪的日常經營管理，并承擔經營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金等。尊重原房東及周邊商戶的合法權益，遵守相關法律法規和物業管理規定。如因乙方原因導致與原房東或周邊商戶發生糾紛，乙方應自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、商鋪交付及相關手續辦理1.商鋪交付：甲方應在收到全部轉讓款后的[x]日內，將商鋪及其附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪及其附屬設施進行驗收，如發現有損壞或缺失的，甲方應負責修復或補充。2.手續辦理：甲方應協助乙方辦理商鋪轉讓的相關手續，包括但不限于與原房東簽訂新的租賃合同、辦理營業執照變更等。辦理手續所需的時間應符合法律法規及相關部門的規定，如因甲方原因導致手續辦理延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方應在商鋪交付后[x]日內，自行到相關部門辦理營業執照變更、稅務登記等手續。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付商鋪或隱瞞商鋪存在的重大問題，導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或擅自改變商鋪用途等，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件清單作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件清單包括但不限于商鋪附屬設施清單、原租賃合同復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（