外墻維修協(xié)議合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方建筑物外墻出現(xiàn)損壞等需要維修的情況，乙方具備外墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述1.維修地點：甲方位于[具體地址]的建筑物外墻。2.維修范圍：包括但不限于建筑物外墻墻面的裂縫修補、脫落瓷磚更換、防水處理、外立面清潔及涂層修復(fù)等。具體維修項目以雙方現(xiàn)場勘查確定并簽字確認的維修清單為準。3.維修標準墻面裂縫修補應(yīng)采用專業(yè)的修補材料，確保修補后墻面平整，無明顯裂縫痕跡，修補處與原墻面顏色基本一致。脫落瓷磚更換應(yīng)使用與原瓷磚材質(zhì)、規(guī)格、顏色相近的產(chǎn)品，粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象。防水處理應(yīng)達到國家相關(guān)防水標準，確保外墻在規(guī)定的使用年限內(nèi)無滲漏問題。外立面清潔應(yīng)徹底清除墻面污垢、灰塵等雜質(zhì)，使墻面恢復(fù)整潔美觀。涂層修復(fù)應(yīng)保證修復(fù)后的涂層色澤均勻、附著力強，符合建筑物整體外觀要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對維修工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計圖紙、原施工資料等，協(xié)助乙方了解建筑物外墻的基本情況。負責協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保維修工作順利進行。為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標準。負責維修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修范圍外存在需要維修或處理的問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自擴大維修范圍或增加維修項目。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，將廢棄物等清理干凈。向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方共同核算，本次外墻維修工程費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)進場施工。2.維修工作應(yīng)在[預(yù)計完工日期]前完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照維修費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。五、驗收標準及方式1.驗收標準：按照本協(xié)議約定的維修標準進行驗收，維修后的外墻應(yīng)達到合格標準，無明顯質(zhì)量問題。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修期限。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________