賣房尾款協議合同模板?合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方將其名下房產出售給乙方，雙方已就房屋買賣事宜達成初步協議，現乙方尚有部分尾款未支付給甲方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋買賣尾款事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。該房屋不動產權證書號為[證書編號]。2.附屬設施及裝修情況房屋附帶的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、家具家電等，注明品牌、規格及數量]，上述附屬設施及裝修均隨房屋一并轉讓給乙方。二、尾款金額及支付方式1.尾款金額乙方應向甲方支付的房屋買賣尾款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的房屋買賣尾款。在乙方未按照本協議約定支付尾款時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，如因甲方原因導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定及雙方之前簽訂的房屋買賣合同的相關約定，履行房屋交付及協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續等義務。在乙方支付尾款后，應積極配合乙方辦理房屋產權過戶所需的各項手續，提供必要的協助和資料，因甲方原因導致辦理產權過戶登記手續延遲或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。確保交付給乙方的房屋及附屬設施符合雙方約定的狀態，如存在質量問題或與約定不符的情況，應負責修復或承擔相應的補償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在支付尾款后，有權要求甲方按照本協議及房屋買賣合同的約定交付房屋及協助辦理房屋產權過戶登記手續。有權對房屋及附屬設施的狀況進行查驗，如發現問題有權要求甲方按照約定進行處理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋買賣尾款。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的身份證明、購房資格證明等相關資料，并按照國家法律法規及相關政策規定承擔因辦理過戶手續產生的稅費及其他費用。在接收房屋后，應按照房屋現狀合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間甲方應在乙方支付尾款后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付方式為甲方向乙方提供房屋鑰匙，并在房屋所在地與乙方進行現場交接，雙方共同確認房屋及附屬設施的交付狀態。2.交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋及附屬設施完好無損，符合雙方約定的狀態。甲方已結清房屋交付前的所有物業費、水電費、燃氣費等相關費用。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于不動產權證書、房屋買賣合同、房屋維修基金繳納憑證等。五、產權過戶登記1.過戶時間在乙方支付尾款且房屋交付給乙方后的[x]個工作日內，雙方應共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.費用承擔辦理房屋產權過戶登記手續所需繳納的稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費及費用承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付尾款，每逾期一日，應按照未支付尾款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應在甲方解除協議后的[x]個工作日內騰空房屋并返還給甲方。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，導致過戶延遲或無法辦理的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金（如有），并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，導致過戶延遲或無法辦理的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方交付的房屋及附屬設施不符合雙方約定的狀態，甲方應負責在合理期限內修復或采取其他補救措施，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權要求解除本協議，甲方應按照上述甲方逾期交付房屋的違約責任承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份賣房尾款協議合同模板，在實際簽訂協議