2025工業用地轉讓合同樣本工業用地轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲方為工業用地的合法所有權人，持有該土地的不動產權證書（證書編號：）。乙方擬受讓該工業用地，并用于項目開發或經營。雙方同意按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該工業用地轉讓事宜達成一致。茲雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同如下：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“轉讓土地”）的工業用地轉讓給乙方。轉讓土地的詳細信息如下：地塊位置：土地面積：平方米土地四至：東至，南至，西至，北至土地形狀：使用權性質：工業用地不動產權證書編號：1.2甲方保證其對轉讓土地擁有完整的所有權，且該土地不存在任何權利瑕疵或抵押擔保等限制性情形，轉讓土地上無任何建筑物或其他附著物，或如存在，甲方應于本合同簽訂之日起日內自行清除。第二條轉讓價款及支付方式2.1雙方約定，轉讓土地的轉讓價款為人民幣元整（大寫：元）。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：第一期支付：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：元）；第二期支付：甲方完成轉讓土地交付并協助乙方辦理不動產權過戶手續后日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元整（大寫：元）。2.3任何一方未按照約定支付或收取轉讓價款的，應按未支付部分的日萬分之支付違約金。2.4若因政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協商處理，協商不成的，本合同解除，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。第三條土地交付3.1甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方使用。3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：不動產權證書土地出讓合同或其他權屬證明文件土地現狀說明其他與轉讓土地相關的文件3.3交付后，轉讓土地的風險責任由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權收取轉讓土地的價款。4.1.2甲方應協助乙方辦理轉讓土地的不動產權過戶手續，包括但不限于簽署相關文件、提供所需資料等。4.1.3甲方保證在轉讓土地交付前，不存在任何未決的訴訟、仲裁或行政爭議。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權使用轉讓土地并依法享有其使用權。4.2.2乙方應按時支付轉讓價款，并承擔辦理不動產權過戶手續的相關費用。4.2.3乙方在使用轉讓土地時，應遵守國家法律法規及地方規劃要求，不得進行任何違法建設或其他違法行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的一切損失。5.2甲方逾期交付轉讓土地的，每逾期一日，應按轉讓總價款的‰向乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付轉讓價款的，每逾期一日，應按未支付部分的‰向甲方支付違約金。5.4若因甲方原因導致轉讓土地無法辦理不動產權過戶手續，或存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已支付的款項，并賠償乙方遭受的損失。5.5若因乙方原因導致本合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應協商處理，協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的款項。第七條土地利用與規劃7.1乙方承諾，轉讓土地僅用于項目，符合國家產業政策和地方規劃要求。7.2乙方在使用轉讓土地時，應遵守國家及地方的相關法律法規，并服從政府相關部門的規劃和管理。7.3乙方不得擅自改變轉讓土地的用途或進行其他違法建設行為，否則由此產生的責任由乙方承擔。第八條合同的生效、履行與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的履行應遵守《中華人民共和國民法典》及相關法律法規。8.3本合同的終止，應按照相關法律法規及本合同的約定執行。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用