街道消防設備管理制度?一、總則（一）目的為加強街道消防設備的管理，確保消防設備的完好有效，預防和減少火災事故的發生，保障街道居民的生命財產安全，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于街道轄區內所有公共區域及企事業單位、居民樓等場所配備的消防設備的管理。（三）基本原則1.預防為主原則：通過加強消防設備的日常管理和維護，提高火災預防能力。2.誰主管誰負責原則：明確各相關部門和人員在消防設備管理中的職責，做到責任到人。3.科學管理原則：運用科學的方法和技術手段，對消防設備進行規范管理。二、消防設備管理職責分工（一）街道消防安全管理部門1.負責制定街道消防設備管理制度，并監督執行。2.組織對街道消防設備進行定期檢查、維護和更新。3.協調解決消防設備管理工作中存在的問題。4.組織開展消防設備使用和維護知識培訓。（二）社區居委會1.負責本社區內消防設備的日常巡查，及時發現并報告設備故障和損壞情況。2.協助街道消防安全管理部門開展消防設備檢查、維護等工作。3.向居民宣傳消防設備的重要性和正確使用方法。（三）企事業單位1.負責本單位內消防設備的管理，制定相應的管理制度并組織實施。2.定期對本單位消防設備進行檢查、維護和保養，確保設備完好有效。3.組織本單位員工進行消防設備使用培訓。（四）物業管理公司1.按照物業服務合同約定，負責小區內消防設備的管理和維護。2.建立消防設備檔案，記錄設備的型號、數量、購置時間、維護情況等信息。3.對小區內消防設備進行日常巡查和定期檢查，及時處理設備故障和問題。三、消防設備的配置與更新（一）配置標準1.根據街道區域特點、人口密度、建筑物類型等因素，按照國家相關消防技術標準和規范，合理配置消防設備。2.公共區域應配備消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統、火災報警系統等基本消防設備。3.人員密集場所如商場、學校、醫院等，應根據場所規模和性質，增加相應的消防設備配置，如防火卷簾、防排煙系統等。（二）更新規定1.消防設備存在下列情況之一的，應當及時更新：超過使用年限且無法修復的。因技術進步等原因，已被國家明令淘汰的。經常出現故障且嚴重影響使用的。2.消防設備更新應按照原配置標準進行，確保更新后的設備符合消防安全要求。3.消防設備更新所需資金，按照街道財政預算管理相關規定執行。四、消防設備的日常巡查（一）巡查人員與頻次1.社區居委會、物業管理公司等應安排專人負責消防設備的日常巡查。2.公共區域的消防設備每天至少巡查一次；企事業單位內部的消防設備，根據實際情況確定巡查頻次，但不得少于每周一次。（二）巡查內容1.消火栓：檢查消火栓箱外觀是否完好，箱門是否能正常開啟，水槍、水帶是否齊全完好，閥門是否開啟靈活，有無漏水現象。2.滅火器：檢查滅火器外觀是否完好，鉛封、保險銷是否完好，壓力表指針是否在正常范圍內，噴嘴是否堵塞。3.自動噴水滅火系統：檢查噴頭外觀是否完好，有無被遮擋、損壞現象，報警閥組是否正常工作，末端試水裝置是否能正常啟動。4.火災報警系統：檢查火災探測器、手動報警按鈕等設備外觀是否完好，指示燈是否正常顯示，報警主機是否處于正常工作狀態。5.其他消防設備：如防火卷簾、防排煙系統等，檢查其運行是否正常，有無故障報警。（三）巡查記錄巡查人員應如實填寫消防設備巡查記錄，記錄巡查時間、巡查部位、設備名稱、設備狀態、發現問題及處理情況等信息。巡查記錄應妥善保存，保存期限不少于一年。五、消防設備的定期檢查（一）檢查周期1.街道消防安全管理部門應每年組織一次對街道轄區內所有消防設備的全面檢查。2.社區居委會、物業管理公司、企事業單位應每半年組織一次對本區域或本單位消防設備的全面檢查。（二）檢查內容1.除日常巡查內容外，定期檢查還應包括：消防設備的性能測試，如消火栓的水壓測試、滅火器的滅火性能測試等。消防設備的維護保養記錄檢查，確保維護保養工作落實到位。消防設備的標識檢查，確保設備標識清晰、準確。2.對檢查中發現的問題，應詳細記錄，并及時制定整改措施，明確整改責任人及整改期限。（三）檢查報告檢查結束后，應形成消防設備定期檢查報告，報告內容包括檢查基本情況、發現的問題及整改情況等。檢查報告應報送街道消防安全管理部門備案。六、消防設備的維護保養（一）維護保養責任1.消防設備的維護保養由專業的消防設施維護保養機構或具備相應資質的單位負責。2.街道消防安全管理部門應通過公開招標等方式，確定消防設備維護保養服務單位，并簽訂維護保養合同。3.維護保養服務單位應按照合同約定，定期對消防設備進行維護保養，確保設備處于良好運行狀態。（二）維護保養內容1.消火栓：定期對消火栓進行清潔、潤滑，檢查閥門密封性能，對損壞的部件及時進行更換。2.滅火器：檢查滅火器的壓力、藥劑等情況，對過期或損壞的滅火器及時進行充裝或更換。3.自動噴水滅火系統：對噴頭進行清潔、檢查，對報警閥組進行調試、維護，對管網進行沖洗、試壓。4.火災報警系統：對探測器、報警主機等設備進行清潔、調試，確保系統靈敏可靠。5.其他消防設備：按照相關技術標準和規范，對防火卷簾、防排煙系統等進行維護保養。（三）維護保養記錄維護保養服務單位應建立消防設備維護保養檔案，詳細記錄每次維護保養的時間、內容、更換的零部件等信息。維護保養記錄應妥善保存，保存期限不少于三年。七、消防設備的故障維修（一）故障報告1.巡查人員或其他發現消防設備故障的人員，應立即報告本單位或社區居委會的消防安全負責人。2.消防安全負責人接到報告后，應及時組織人員對故障進行初步判斷，并根據故障情況決定是否通知專業維修人員進行維修。（二）維修流程1.對于一般性故障，能當場修復的應立即修復；無法當場修復的，應填寫消防設備故障維修記錄，記錄故障情況、故障原因、維修措施等信息，并及時通知專業維修人員進行維修。2.專業維修人員接到維修通知后，應及時到達現場進行維修。維修完成后，應進行調試和測試，確保設備恢復正常運行。3.維修人員應將維修情況詳細記錄在消防設備故障維修記錄中，并由維修人員和使用部門負責人簽字確認。（三）緊急故障處理1.當消防設備出現緊急故障，可能影響消防安全時，應立即啟動應急預案，采取臨時應急措施，如使用備用設備、設置警示標識等，確保消防安全。2.同時，應迅速通知專業維修人員進行搶修，盡快恢復設備正常運行。八、消防設備的報廢與處理（一）報廢條件消防設備符合下列條件之一的，應當予以報廢：1.已達到國家規定的使用年限，且無維修、改造價值的。2.因自然災害、意外事故等原因導致設備嚴重損壞，無法修復的。3.設備存在嚴重質量問題，經維修、改造后仍不符合消防安全要求的。（二）報廢程序1.由使用部門或社區居委會提出消防設備報廢申請，填寫消防設備報廢申請表，說明報廢原因、設備名稱、型號、購置時間等信息。2.街道消防安全管理部門組織相關技術人員對報廢申請進行審核，審核通過后報街道領導審批。3.經批準報廢的消防設備，由街道消防安全管理部門統一組織處理，處理方式包括報廢變賣、拆解回收等。（三）報廢記錄消防設備報廢處理后，應及時在消防設備檔案中記錄報廢情況，包括報廢時間、報廢原因、處理方式等信息。九、消防設備的標識與警示（一）標識要求1.消防設備應設置明顯、清晰、永久性的標識，標識內容應包括設備名稱、型號、使用方法、維護保養責任人等信息。2.標識應符合國家相關標準和規范的要求，采用耐久性好、不易褪色的材料制作。（二）警示設置1.在消防設備周圍應設置明顯的警示標識，提醒人員不得隨意挪用、損壞消防設備。2.對于存在危險的消防設備操作區域，應設置相應的安全警示標識，如"高壓危險""嚴禁煙火"等。十、消防設備管理的監督與考核（一）監督檢查1.街道消防安全管理部門應定期對社區居委會、物業管理公司、企事業單位的消防設備管理工作進行監督檢查，檢查內容包括制度執行情況、設備管理情況、維護保養情況等。2.對監督檢查中發現的問題，應及時下達整改通知書，責令相關單位限期整改。整改完成后，應進行復查，確保問題得到徹底解決。（二）考核評價1.建立消防設備管理考核評價機制，對各相關部門和單位的消防設備管理工作進行量化考核。2.考核評價內容包括消防設備配置情況、日常巡查情況、定期檢查情況、維